


Online seit: 20.03.2023
Einfamilienhaus mit zwei Garagen und separatem Gartengrundstück in Ulrichstein-Wohnfeld
35327 Ulrichstein189.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
194 m²
Wohnfläche
2.215 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 189.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Das Wohnhaus (Massivbauweise) wurde ca. 1973 erbaut. Ein Anbau (Massivbauweise) erfolgte in ca. 1978. Das Objekt steht auf einem ca. 376m² großen Grundstück.
Zum Haus gehören zwei Garagen. Es gibt verschiedene Fenstertypen (Holz/Isolierglas, Kunststoff/Isolierglas, Alu/Isolierglas) überwiegend aus ca. 1973 und ca. 1978.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung (Öl) aus ca. 2008.
Die Gartengrundstücke (ca. 1839m²), welche außerhalb liegen, sind fußläufig zu erreichen. Zwei Garagen, eine Gartenhütte sowie ein Holzlager befindet sich dort. Weiterhin wurden die Grundstücke mit verschiedenen Bäumen bepflanzt (Apfel, Mirabelle, Pflaume, etc.). Die beiden Gartengrundstücke liegen direkt an einem Bachlauf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
Aufteilung:
KG: Flur, Heizung/Öllager, Waschküche, Kartoffelkeller, Vorratsraum
EG: Flur, Küche/Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche (barrierefrei)
OG: Flur, Bad mit Dusche, 5 Zimmer, Balkon
DG: nicht ausgebaut
Lage
Wohnfeld ist ein kleiner Ortsteil von Ulrichstein mit ca. 250 Einwohnern. Ulrichstein ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ca. 2950 Einwohnern und befindet sich ca. 6 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken sind in Ulrichstein vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in Ulrichstein. Ulrichstein ist ein anerkannter Luftkurort. Der Hoherodskopf befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Herr Daniel Träger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06401 2233-41
- Fax: 06401 2233-43
- Telefonisch (Mobil): 0174 3162268
Exposé-ID: 544694 | Referenz-ID: SUR003351
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