Online seit: 16.10.2025

2-Raum-WE-topsaniert mit großer Terrasse zum Garten, EBK, Zentrumsnähe von Reichenbach

Humboldtstraße 8, 08468 Reichenbach

590 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	590 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.770 €

Wohnfläche:	93,5 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	4
Terrassen:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1910
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	211 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Standort

Humboldtstraße 8, 08468 Reichenbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das sehr gepflegte Reihenendhaus in der Humboldtstraße 8 befindet sich in ruhiger Lage und Zentrumsnähe von Reichenbach, bestehend aus 4 Wohneinheiten mit Balkonen (außer Erdgeschoss mit großer Terrasse). Das Gebäude wurde 1995 grundhaft kernsaniert und die hier angebotene Wohnung 2020 vollständig modernisiert mit Fußbodenheizung, Laminatböden und geräumigem Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Handtuch-Wandheizkörper und 2 Fenstern ausgestattet. Die Grundrisse sind neu gestaltet und funktionell, die Wohnung ist gut lichtdurchflutet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich ist ein Fahrrad-Abstellraum, etc., verfügbar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hauseingänge: 2 Grundrisse: funktional, stark nachgefragt Fußböden: Laminat, Fliesen Wände: Putz oder Raufaser Fenster: Kunststoff Bäder: Vollbad, Dusche, WC Keller / Gartennutzung TV / Kabel / Sat.: Kabel

Lage

Ort: Grosse Kreisstadt Reichenbach, Vogtlandkreis (V) Einwohnerzahl: ca. 20.000 Bundesland: Sachsen Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 25 km entfernt Landeshauptstadt: Dresden, ca. 134 km entfernt Bundesstraße: B 94 und B173, ca. 0,4 km entfernt Autobahnzufahrt: A 72, ca. 4 km entfernt Bahnhof: Oberer Bahnhof, ca. 0,4 km entfernt Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 140 km und Dresden ca. 135 km Innerörtliche Lage: Erweiterter Stadtkern, ruhige Lage, Rekultivierung und Neugestaltung des Solbrigplatzes 2018/2019 mit neuem Ärztehaus und Grünanlage; Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe; Nähe des neusanierten städtischen Schwimmbads, Nähe OBI, ALDI, neuer REWE, Fitness; Grundschule, Gymnasien, Kindergärten, Arztpraxen, Ärztehaus, Apotheken Stadtverwaltung in unmittelbarer Nähe; Sportplätze in ca. 2 km Entfernung; Stadtpark am Postplatz, Park der Generationen, Park Oberreichenbach Alle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar Sonstige Infrastruktur: Nähe Göltzschtalbrücke und Burg Mylau Aufstrebende Region durch gute Gewerbeentwicklung und -förderung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Ein KFZ- Stellplatz kann für 35,00 EUR monatlich angemietet werden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Markus Hörning GmbH

Impressum

Exposé-ID: 29410225 | Referenz-ID: 141684

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