Lichtdurchflutete Kapitalanlage mit beheizbarem Wintergarten - Ideal für Investoren!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Familien sowie Familien mit Kindern sowie die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz, die Ihnen praktische und sichere Parkmöglichkeiten bieten. Die ruhige Lage sorgt für Entspannung und Privatsphäre, während die grüne Umgebung eine friedliche Atmosphäre schafft. Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt. Diese Kapitalanlage bietet nicht nur eine gute Rendite, sondern auch ein komfortables Wohngefühl für Sie und Ihre Familie. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause, das Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in dieser freundlichen 4-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage in Bretten. Treten Sie ein und entdecken Sie den Abstellraum gleich neben der Küche, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das geräumige Bad lädt mit einer Badewanne, separater Dusche und WC zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Das Highlight der Wohnung ist der beheizbare Wintergarten, der sich an das Wohn- & Esszimmer anschließt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen und den herrlichen Blick auf die Parkanlage im Innenhof bewundern. Die Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich jeweils an den Flurenden, um Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohngefühl zu bieten. Zur Wohnung gehören auch ein eigener Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze. Einer davon befindet sich direkt vor dem Haus, der andere in der Tiefgarage unter dem Innenhof. Kein langes Parkplatzsuchen - Sie finden immer schnell einen Platz. Außerdem stehen Ihnen ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wird beheizt durch Fernwärme und verfügt über einen aktuellen Energieausweis. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet Ihnen somit nicht nur die Möglichkeit des Eigengebrauchs, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 780,00 €. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!