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    Online seit: 17.10.2025

    Schöner Wohnen auf dem Land! Vor zwei Jahren neu gebaut, mit Top-Schreiner Einbauküche.

    86504 Merching / Steinach bei Mering
    1.530 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.530 €
    Warmmiete: 1.790 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 260 €
    Kaution: 4.590 €

    Standort

    86504 Merching / Steinach bei Mering
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem neu errichteten Gebäudekomplex, hier wurde Wert auf modernsten Wohnkomfort und großzügige Raumgestaltung gelegt. (Loft Feeling). Diese Wohnung wurde speziell für Menschen mit gehobenen Ansprüchen konzipiert und bieten ein erstklassiges Wohnerlebnis. Die 2,90 Meter hohen Räume bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Es erwartet Sie eine klassische monolithische Bauweise, welche ein wohliges Wohnklima garantiert. (Fußbodenheizung) Hier sind einige der herausragenden Merkmale unseres Gebäudes: 1.Modernste Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Von erstklassiger Schreinerküche und stilvollen Badezimmern bis hin zu intelligenten Wohnraumlösung. 2.Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und hochwertige Oberflächen verleihen der Wohnung einen luxuriösen Charme. 3.Komfort und Bequemlichkeit: Wir legen großen Wert auf den. Komfort für unsere Mieter. 4. Wohngemeinschaft sind willkommen. Achtung wichtiger Hinweis. Aufgrund eines aktuellen Mieterwechsels liegen uns nur teilweise aktuellen Bilder vom Innenraum vor. Diese werden wir schnellstmöglich nachliefern.

    Ausstattung

    + Schreiner Einbauküche mit neuen Elektromarkengeräten, + Side by Side Kühlschrank, + Separate Speiß direkt neben der Küche, + ca. 2,90 Meter Deckenhöhe für ein tolles Raumgefühl, + Großzügiger Flur, + Fliesen- und Vinylboden, + Helle Wohnräume, + Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, + Rollos an allen Schlafzimmerfenstern, + Hochmoderne Pelletheizung, + Großzügige Hauswirtschafts- und Abstellräume, + Waschmaschinenanschluss im Bad, + Entkalktes - und gefiltertes Leitungswasser, + Niedriger Energieverbrauch dank neuestem Vollwärmeschutz,

    Lage

    Die erste urkundliche Erwähnung von Steinach datiert aus dem 12. Jahrhundert. Damals wurde der Ort als "Stiunaha" bezeichnet. Heute ist Steinach bei Mering eine lebendige Gemeinde mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Die Landwirtschaft hat zwar an Bedeutung verloren, aber noch immer prägen einige landwirtschaftliche Betriebe das Ortsbild. Steinach bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Mering und Augsburg. Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort für Familien und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Zwei Hofläden, fußläufig zu erreichen. 5 Minuten mit dem PKW nach Mering, um das Auto im Pendlerbahnhof abzustellen und die Zugverbindung nach München oder Augsburg zu verwenden. Hier finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs sowie Ärzte und Lokale jeglicher Art.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie: Zur schnelleren Bearbeitung Ihrer Anfrage empfehlen wir Ihnen, sich direkt bei uns auf info@paya-immobilien.de anzumelden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten. Die Vermittlungsleistung von PAYA Immobilien ist nach § 2 Abs.1a Wohn Vermittler Gesetz für den Mieter provisionsfrei. Unser Angebot ist freibleibend und basiert auf den uns erteilten Informationen und Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 Baujahr: 2023 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets Energieeffizienzklasse: C Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²*)
    Logo Herr Parwis Yadegari

    PAYA-Immobilien

    Herr Parwis Yadegari

    Impressum

    Exposé-ID: 29411290  |  Referenz-ID: PAYA2492025


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