Helle 3 Zimmer ETW (Erdgeschoss) in citynaher Wohnlage in Westerstede

Helle Erdgeschoss-ETW mit Südwest-Loggia in guter Lage von Westerstede

Balkon, Parkett Bemerkungen: Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer mit optimal nach Südwesten ausgerichteter, großer Loggia – inklusive praktischem Einbauschrank für Stauraum. Highlights •Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia •Flexible Esslösung: Küche + Essplatz im Flur-/Dielenbereich kombinierbar •Komfortbad: Dusche und Badewanne, plus Waschmaschinenanschluss •Zusatzflächen im Keller: eigener Abstellraum + Gemeinschaftsräume •Energetisch aufgewertet: Heizung in 17/2023 neu, Fenster in 9/2017 ausgetauscht, Einblasdämmung in 10/2023 durchgeführt •Energieausweis: Ausweis von 2018 vorhanden; Neuer Ausweis ist beantragt

Energieausweis nicht vorhanden Angenehme Eigentümergemeinschaft Kapitalanlage mit solider Basis Die Wohnung ist seit 2013 an dieselben Mieter vermietet. Aktuelle Jahreskaltmiete: 7.200 €. Bei Neuvermietung wäre perspektivisch eine höhere Miete realisierbar – alternativ profitieren Sie weiterhin von den langjährigen, zuverlässigen Mietern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.