Charmant & modern: 3-Zimmer-Wohnung in Gochsheim – ruhig, zentral

Verkauft wird eine provisionsfreie, vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten und familienfreundlichen Gochsheim (Landkreis Schweinfurt) – ideal für Paare oder alle, die Ruhe und Komfort suchen. Sofort verfügbar, einfach einziehen & wohlfühlen! ✨ Highlights der Wohnung Komplett kernsaniert 2021 Ruhige, aber zentrale Lage in Gochsheim Balkon mit elektrischer Markise Garage & Stellplatz inklusive Gartenanteil & Gemeinschaftsräume zur Mitnutzung Neue Einbauküche mit Bosch-Geräten Eiche-Parkett & moderne Fliesen in allen Räumen Bad mit Regendusche & Wanne Wohnungsdetails 3 Zimmer, 1. Obergeschoss Wohnfläche ca. 86 m² Schlafzimmer ca. 16 m² Wohnzimmer ca. 26 m² Küche ca. 11 m² Badezimmer ca. 7 m² Abstellraum, Flur, Balkon Technik & Zustand Elektrik & Wasserleitungen komplett erneuert (2021) Fenster 3-fach verglast (2012) Dach zusätzlich gedämmt (ca. 2019) Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 2003) Speicher vor 10 Jahren erneuert Brenner vor 4 Jahren erneuert Energieausweis gültig bis 05/2030 Verbrauch: 143,6 kWh/m²a Zur Wohnung gehören Eigene Garage & Stellplatz Kellerraum Anteilige Nutzung: Trockenraum, Partyraum, WC im Keller, Garten Wichtige Hinweise Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Keine Makleranfragen! Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung Bei Interesse bitte mit Angabe von Name Beruf / Arbeitsverhältnis