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  • Praxis oder Büro?  Vieles ist möglich...

    Praxis oder Büro? Vieles ist möglich... 

    Gochsheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    298.000 €
    Kaufpreis
    289 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke! in 97469 Gochsheim Aura 125 Town & Country Massivhaus schlüsselfertig

    Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke! in 97469 Gochsheim Aura 125 Town & Country Massivhaus schlüsselfertig 

    Gochsheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    301.980 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kompaktes Einfamilienhaus mit viel Raum  in 97469 Gochsheim das Raumwunder 100 Town & Country Massivhaus schlüsselfertig

    Kompaktes Einfamilienhaus mit viel Raum in 97469 Gochsheim das Raumwunder 100 Town & Country Massivhaus schlüsselfertig 

    Gochsheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    277.950 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn und Geschäftshaus mit Garagenhalle -Kühlräume und Freiflächen

    Wohn und Geschäftshaus mit Garagenhalle -Kühlräume und Freiflächen 

    Gochsheim
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    629.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 97469 Gochsheim, Kiefernstr.

    Zweifamilienhaus in 97469 Gochsheim, Kiefernstr. 

    Gochsheim
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    212.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Kiefernstraße in Gochsheim

    Zwangsversteigerung Haus, Kiefernstraße in Gochsheim 

    Gochsheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    212.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gelegenheit: unterkellertes Zweifamilienhaus mit 153 qm Wfl.

    Gelegenheit: unterkellertes Zweifamilienhaus mit 153 qm Wfl. 

    Gochsheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    212.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
  • IHRE GELEGENHEIT in Schwebheim +++++

    IHRE GELEGENHEIT in Schwebheim +++++ 

    Schwebheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    220.000 €
    Kaufpreis
    88 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Ein Paradies zum Leben...   modernes und schickes Familienhaus in Schwebheim

    Ein Paradies zum Leben... modernes und schickes Familienhaus in Schwebheim 

    Schwebheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    659.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Obere Heide in Schwebheim

    Zwangsversteigerung Haus, Obere Heide in Schwebheim 

    Schwebheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    220.000 €
    Kaufpreis
    88 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Grillen Sie 2019 mit Ihren Freunden auf der eigenen Terrasse

    Grillen Sie 2019 mit Ihren Freunden auf der eigenen Terrasse 

    Schonungen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    283.488 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ruhige, sonnige Lage

    Ruhige, sonnige Lage  

    Schwebheim
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    250.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes Familiendomizil mit großzügigem Platzangebot

    Sehr gepflegtes Familiendomizil mit großzügigem Platzangebot 

    Schwebheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    450.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ebenerdiger moderner Architekten-Bungalow

    Ebenerdiger moderner Architekten-Bungalow 

    Schwebheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: rollstuhlgerecht, Einbauküche
    349.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Wohn- und Gewerbeobjekt vor den Toren Schweinfurts

    Wohn- und Gewerbeobjekt vor den Toren Schweinfurts 

    Schwebheim
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Anwesen am Ortsrand - nicht nur für Pferdeliebhaber / Schonungen OT

    Anwesen am Ortsrand - nicht nur für Pferdeliebhaber / Schonungen OT 

    Schonungen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    169.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Viel Platz für eine große  Familie (ohne Maklergebühr)

    Viel Platz für eine große Familie (ohne Maklergebühr) 

    Schonungen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC
    395.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Exklusive Villa in begehrter Schweinfurter Wohnlage

    Exklusive Villa in begehrter Schweinfurter Wohnlage 

    Schweinfurt
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    1.400.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Scheune

    Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Scheune 

    Schwebheim
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
    285.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage 

    Schweinfurt
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
    203 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gochsheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gochsheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gochsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gochsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gochsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gochsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Gochsheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gochsheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gochsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gochsheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gochsheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gochsheim.

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