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  • Exklusive Villa in begehrter Schweinfurter Wohnlage

    Exklusive Villa in begehrter Schweinfurter Wohnlage 

    Schweinfurt (Nordöstlicher Stadtteil)
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    1.400.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kaufen in Schweinfurt Hochfeld-Steinberg, ausstatten und gleich einziehen!

    Kaufen in Schweinfurt Hochfeld-Steinberg, ausstatten und gleich einziehen! 

    Schweinfurt (Nordöstlicher Stadtteil)
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Luxuriöses Atriumhaus in begehrter Wohnlage - Schweinfurt/Hochfeld

    Luxuriöses Atriumhaus in begehrter Wohnlage - Schweinfurt/Hochfeld 

    Schweinfurt (Nordöstlicher Stadtteil)
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    300 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage 

    Schweinfurt (Nordöstlicher Stadtteil)
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
    203 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kernsaniertes, charmantes Mehrfamilienhaus in bester Lage

    Kernsaniertes, charmantes Mehrfamilienhaus in bester Lage 

    Schweinfurt (Nordöstlicher Stadtteil)
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    680.000 €
    Kaufpreis
    288 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • TOP renoviertes Reihenmittelhaus - Nähe Leopoldina Krankenhaus

    TOP renoviertes Reihenmittelhaus - Nähe Leopoldina Krankenhaus 

    Schweinfurt (Hochfeld-Steinberg)
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    ideale Kapitalanlage im Schweinfurter Zentrum

    ideale Kapitalanlage im Schweinfurter Zentrum 

    Schweinfurt (Altstadt), Neue Gasse 64
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    126.000 €
    Kaufpreis
    63 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Energiespeicherhaus KFW 40+ KFW55+ Individuell und schlüsselfertig inkl Grundstück nach Wahl

    Energiespeicherhaus KFW 40+ KFW55+ Individuell und schlüsselfertig inkl Grundstück nach Wahl 

    Gochsheim , Unterfr, Neue Gasse 64
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
    380.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn und Geschäftshaus mit Garagenhalle -Kühlräume und Freiflächen

    Wohn und Geschäftshaus mit Garagenhalle -Kühlräume und Freiflächen 

    Gochsheim , Unterfr, Neue Gasse 64
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    629.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Zentrumslage von 97421 Schweinfurt

    Mehrfamilienhaus in Zentrumslage von 97421 Schweinfurt 

    Schweinfurt (Innenstadt), Neue Gasse 64
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    930.000 €
    Kaufpreis
    442 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus mit Potential in zentraler Lage von Schweinfurt!

    Mehrfamilienhaus mit Potential in zentraler Lage von Schweinfurt! 

    Schweinfurt (Innenstadt), Neue Gasse 64
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    883 m²
    Wohnfläche
  • Doppelhaushälfte in 97422 Schweinfurt, Dittelbrunner Str.

    Doppelhaushälfte in 97422 Schweinfurt, Dittelbrunner Str. 

    Schweinfurt (Nördlicher Stadtteil), Neue Gasse 64
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    160.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • RMH in Schweinfurt, Zentrumsnah, 122qm, kl. Garten!

    RMH in Schweinfurt, Zentrumsnah, 122qm, kl. Garten! 

    Schweinfurt (Gartenstadt), Neue Gasse 64
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    259.999 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • unterkellerte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage mit 179 qm Wfl.

    unterkellerte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage mit 179 qm Wfl. 

    Schweinfurt (Nördlicher Stadtteil), Dittelbrunner Str. xxx
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    160.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
  • Renditestarkes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Investoren

    Renditestarkes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Investoren 

    Schweinfurt (Musikerviertel und amerik. Siedlung), Dittelbrunner Str. xxx
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    449.000 €
    Kaufpreis
    416 m²
    Wohnfläche
  • Praxis oder Büro?  Vieles ist möglich...

    Praxis oder Büro? Vieles ist möglich... 

    Gochsheim , Unterfr, Dittelbrunner Str. xxx
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    298.000 €
    Kaufpreis
    289 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage in der Schweinfurter Gartenstadt

    Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage in der Schweinfurter Gartenstadt 

    Schweinfurt (Innenstadt), Dittelbrunner Str. xxx
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    419.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Super Lage und ein grosses Haus am Deutschhof (keine Käuferprovision)

    Super Lage und ein grosses Haus am Deutschhof (keine Käuferprovision) 

    Schweinfurt (Deutschhof), Jagstweg 6
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
    750.000 €
    Kaufpreis
    278 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ein Haus zum Wohlfühlen und Abschalten. Lassen Sie sich begeistern!

    Ein Haus zum Wohlfühlen und Abschalten. Lassen Sie sich begeistern! 

    Schweinfurt (Haardt), Jagstweg 6
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    430.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke! in 97469 Gochsheim Aura 125 Town & Country Massivhaus schlüsselfertig

    Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke! in 97469 Gochsheim Aura 125 Town & Country Massivhaus schlüsselfertig 

    Gochsheim , Unterfr, Jagstweg 6
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    301.980 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sennfeld stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sennfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sennfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sennfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sennfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sennfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Sennfeld ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sennfeld um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sennfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sennfeld zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sennfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sennfeld.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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