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    Online seit: 26.03.2025

    Zweifamilienhaus in Schweinfurt - Stadtteil Haardt

    97422 Schweinfurt
    450.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    179 m²
    Wohnfläche
    949 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Provision: 23.383,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97422 Schweinfurt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das ca.1970 massiv gebaute Haus bietet im Erd- und Obergeschoss je eine Wohnung. Der Dachboden ist nicht ausbaubar. Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Im Keller befinden sich Abstellräume, Heiz- und Waschraum sowie ein Hobbyraum. Mit ein bisschen Fantasie lässt sich hier wahrscheinlich auch noch eine Ein- oder Zweizimmerwohnung gestalten. Durch einen Seitenausgang des Kellers ist von hier aus der Garten erreichbar. Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 13.920,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die kreisfreie Stadt Schweinfurt mit ihren ca. 54.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Unterfranken in Bayern. Die ehemalige Reichsstadt ist heute überwiegend industriell geprägt. So haben sich auch aufgrund der sehr verkehrsgünstigen Lage direkte Anbindung an die A7, A70, A71, B26, B286, B303. Auch die Bildung ist ein wichtiger Standortfaktor für Schweinfurt. So gibt es neben zahlreichen Realschulen und Gymnasien eine Zweigstelle der Fachhochschule Würzburg-Schweinfurt, welche erst kürzlich erweitert und zum Teil neu gebaut wurde und von 3000 Studenten besucht wird. Für jegliche Art von Kultur- und Freizeitgestaltung hat sich Schweinfurt in den letzten Jahren einen Namen gemacht. Beispielhaft, um nur einige Einrichtungen zu nennen, können hier das Sport- und Freizeitbad Silvana, der Wildpark an den Eichen sowie das städtische Theater, die Kunsthalle und das Museum Georg Schäfer angeführt werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, Apotheken und beispielsweise Schulen aufgrund der zentralen Lage gut erreichbar.

    Logo Anneliese Remling

    PlanetHome

    Anneliese Remling

    Impressum

    Exposé-ID: 24610196  |  Referenz-ID: 619553


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