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Viel Platz für Familie - Mehrfamilienhaus in Dittelbrunn - Provisionsfrei

97456 Dittelbrunn

399.900 €

Kaufpreis

12.5

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

700 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	399.900 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	250 m²
Grundstück:	700 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	7
Baujahr:	1962
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	237 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1962

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Standort

97456 Dittelbrunn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sie suchen viel Platz für sich und Ihre große Familie? Dann haben wir hier ein schönes Dreifamilienhaus für Sie. Das Haus wurde in drei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt und jede Einheit verfügt über einen Keller und eine Garage. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei schnittgleiche 4-Zimmerwohnungen mit ca. 100m², jeweils mit Balkon. Beide Wohnungen sind ausgestattet mit 3 Schlafzimmern, einem Vollbad, sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit 56m². Der große Garten hinter dem Haus ist ein besonderes Highlight.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Highlights Allgemein - Helle und großzügige Räume - Balkone mit Zugang vom Wohnzimmer - Tageslichtbäder - Gäste-WCs - Garten - 3 Garagen und 1 Stellplatz Sanitär - Helles Tageslichtbad mit - Toilette - Badewanne und Dusche - Waschbecken - separates Gäste-WC Technik - Zeitgemäße Elektroinstallation (3-adrig & FI-Schutzschalter) - Ölzentralheizung Modernisierung - Ölzentralheizung (2011) - Dachausbau und Dämmung (1992) - Fenster doppelverglast (1998) - Treppenhausfassade (2015) - Photovoltaikanlage mit 11.000 kwH pro Jahr - Fassadenrenovierung (2025)

Grundriss

Lage

Dittelbrunn ist ein charmanter Ort im Landkreis Schweinfurt, der sich durch seine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Dittelbrunn bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dittelbrunn überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, sodass sowohl die Städte Schweinfurt als auch Würzburg, Bamberg und Erfurt in kurzer Zeit erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29327717 | Referenz-ID: 388593

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