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Geldersheim

Haus kaufen in Geldersheim

20 km

1 - 20 von 331 Treffern

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Ein Zuhause mit grenzenlosen Möglichkeiten
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Ein Zuhause mit grenzenlosen Möglichkeiten

Euerbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 530.000 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohnen und Arbeiten unter einen Dach in Niederwerrn
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Wohnen und Arbeiten unter einen Dach in Niederwerrn

Niederwerrn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV

  • 349.900 €
    Kaufpreis
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!!!
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Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!!!

Euerbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 278.800 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 97502 Euerbach, Guido-Halbig-Str.
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Einfamilienhaus in 97502 Euerbach, Guido-Halbig-Str.

Euerbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 328.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
Die perfekte Immobilie für Ihre Familie- modern und energieeffizientNeu
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Die perfekte Immobilie für Ihre Familie- modern und energieeffizient

Bergrheinfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung

  • 1.329.000 €
    Kaufpreis
  • 184 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

Reihenmittelhaus

Schweinfurt

Privater Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 490.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in  zentraler Lage von Schweinfurt
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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schweinfurt

Schweinfurt

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Balkon / Terrasse, Abstellraum, Loggia, provisionsfrei

  • 439.000 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einmalige Gelegenheit! Kapitalanlage im Herzen von Schweinfurt!
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Einmalige Gelegenheit! Kapitalanlage im Herzen von Schweinfurt!

Schweinfurt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 950.000 €
    Kaufpreis
  • 729 m²
    Wohnfläche
Ein Haus, in dem Moderne auf Klassik trifft
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Ein Haus, in dem Moderne auf Klassik trifft

Üchtelhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 495.000 €
    Kaufpreis
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einziehen und wohlfühlen: Kernsanierte DHHNeu
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Einziehen und wohlfühlen: Kernsanierte DHH

Schweinfurt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 580.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dittelbrunn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 410.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit Weitblick
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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit Weitblick

Dittelbrunn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 410.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohnträume verwirklichen - energieeffizienter A+ Bungalow - exklusive AusstattungNeu
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Wohnträume verwirklichen - energieeffizienter A+ Bungalow - exklusive Ausstattung

Schwebheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 980.000 €
    Kaufpreis
  • 316 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Unsere Stadtvilla - ein Rückzugsort für die ganze Familie
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Unsere Stadtvilla - ein Rückzugsort für die ganze Familie

Werneck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 565.000 €
    Kaufpreis
  • 232 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Sie haben eine große Familie...  
Geräumiges Einfamilienhaus sucht Großfamilie
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Sie haben eine große Familie... Geräumiges Einfamilienhaus sucht Großfamilie

Röthlein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 252 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Reihenmittelhaus in 97469 Gochsheim, Mozartstr.
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Reihenmittelhaus in 97469 Gochsheim, Mozartstr.

Gochsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 298.000 €
    Kaufpreis
  • 128 m²
    Wohnfläche
Tolles Haus in Wasserlosen - sofort beziehbar!
1 / 17

Tolles Haus in Wasserlosen - sofort beziehbar!

Wasserlosen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 550.000 €
    Kaufpreis
  • 310 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*Neu
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Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*

Oerlenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

Wohnen auf einer Ebene

Arnstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 345.000 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Kein Haus von der Stange - Viel Platz für Familie und Homeoffice
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Kein Haus von der Stange - Viel Platz für Familie und Homeoffice

Kolitzheim / Unterspiesheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV, Sauna

  • 527.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
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Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Geldersheim
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Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Geldersheim
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Eine Reihe von Wohnhäusern
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Geldersheim stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Geldersheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geldersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geldersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geldersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geldersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Geldersheim ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Geldersheim um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Geldersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Geldersheim zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Geldersheim.

Immobilien-Zusatzservices für Geldersheim

Illustration Immobilienmarkt

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