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        Reihenendhaus: klimatisiert/ Fußbodenheizung, große Terasse
        Reihenendhaus: klimatisiert/ Fußbodenheizung, große Terasse  
        Grafenrheinfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        350.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Teilsaniertes Reihenmittelhaus in Grafenrheinfeld zu verkaufen
        Provisionsfrei: Teilsaniertes Reihenmittelhaus in Grafenrheinfeld zu verkaufen 
        Grafenrheinfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        380.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Schöne DHH mit großem, eingewachsenem Garten
        Schöne DHH mit großem, eingewachsenem Garten 
        Schwebheim , Unterfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • freistehendes Einfamilienhaus
        freistehendes Einfamilienhaus 
        Schwebheim , Unterfr
        Ausstattung: Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in exponierter Lage
        Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in exponierter Lage 
        Bergrheinfeld
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden
        250.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr schönes 6-Parteienhaus mit Garten und Garagen
        Sehr schönes 6-Parteienhaus mit Garten und Garagen 
        Geldersheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
      • Sehr schöne Kapitalanlage mit Garagen und Garten
        Sehr schöne Kapitalanlage mit Garagen und Garten 
        Geldersheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        350.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
      • Interessante Immobilie in zentrumsnaher Lage mit vier Stellplätzen
        Interessante Immobilie in zentrumsnaher Lage mit vier Stellplätzen 
        Schweinfurt (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        380.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in 97421 Schweinfurt, vermietet, teilweise Eigennutzung
        Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in 97421 Schweinfurt, vermietet, teilweise Eigennutzung 
        Schweinfurt (Altstadt)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
      • Wohn - und Geschäftshaus in Marktplatznähe                             - BESTLAGE -
        Wohn - und Geschäftshaus in Marktplatznähe - BESTLAGE - 
        Schweinfurt (Altstadt)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Stadthaus in 1a-Innenstadtlage
        Modernes Stadthaus in 1a-Innenstadtlage 
        Schweinfurt (Altstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        897.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus in 97421 Schweinfurt, Auenstr.
        Reihenhaus in 97421 Schweinfurt, Auenstr. 
        Schweinfurt (Gartenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        120.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • unterkellertes Reihenmittelhaus mit 121 qm Wfl.
        unterkellertes Reihenmittelhaus mit 121 qm Wfl. 
        Schweinfurt (Gartenstadt), Auenstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        120.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ansprechendes ehemaliges Bauernhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage bei Werneck
        310.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gädheim - Platz für die Familie, ca. 180 qm mit Garten,Terrasse +Ausbau Möglichkeit!
        Gädheim - Platz für die Familie, ca. 180 qm mit Garten,Terrasse +Ausbau Möglichkeit! 
        Sennfeld , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        298.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive Gewerbegebäude in Werneck
        Attraktive Gewerbegebäude in Werneck 
        Werneck
        Ausstattung: keine Angabe
        850.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage in der Schweinfurter Gartenstadt
        Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage in der Schweinfurter Gartenstadt 
        Schweinfurt (Gartenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gut vermietetes MFH mit 5 gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Gochsheim
        Gut vermietetes MFH mit 5 gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Gochsheim 
        Gochsheim , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Atriumhaus in exklusiver Wohnlage - D-97442 Schweinfurt/Hochfeld - 360° 3D-Rundgang
        Atriumhaus in exklusiver Wohnlage - D-97442 Schweinfurt/Hochfeld - 360° 3D-Rundgang  
        Schweinfurt (Nordöstlicher Stadtteil)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Grafenrheinfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Grafenrheinfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grafenrheinfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grafenrheinfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grafenrheinfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grafenrheinfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Grafenrheinfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Grafenrheinfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Grafenrheinfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grafenrheinfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Grafenrheinfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Grafenrheinfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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