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Freie Häuser in Grafenrheinfeld

Bei aktuell 145 in Grafenrheinfeld und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 77 Einfamilienhäuser und 17 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 5 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Zentral gelegen in Grafenrheinfeld

    Zentral gelegen in Grafenrheinfeld 

    Grafenrheinfeld
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Platz für 2 Generationen

    Platz für 2 Generationen 

    Bergrheinfeld
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    500.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Ein richtig großes Haus!

    Ein richtig großes Haus! 

    Bergrheinfeld
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    500.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

    Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

    Bergrheinfeld
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    131 m²
    Wohnfläche
  • Helles, offenes Einfamilienhaus in Röthlein

    Helles, offenes Einfamilienhaus in Röthlein 

    Röthlein / Hirschfeld
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • NUR 3 % PROVISION, zzgl. MwSt.!!!  Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Schweinfurt-Stadtteil - Mehrere Immobilien- auf unserer Homepage

    NUR 3 % PROVISION, zzgl. MwSt.!!! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Schweinfurt-Stadtteil - Mehrere Immobilien- auf unserer Homepage 

    Schweinfurt
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    428 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Schweinfurter Straße in Schwebheim

    Zwangsversteigerung Haus, Schweinfurter Straße in Schwebheim 

    Schwebheim
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    158.215 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Haus - Viele Möglichkeiten

    Ein Haus - Viele Möglichkeiten 

    Schwebheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    659.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • *Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Voll Unterkellert - Bergrheinfeld OT*

    *Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Voll Unterkellert - Bergrheinfeld OT* 

    Bergrheinfeld
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    355.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie | Garage | Dachterrasse

    Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie | Garage | Dachterrasse  

    Schweinfurt
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Neubaustandard -  Exklusives Energiespar-Haus mit Wärmepumpe

    Neubaustandard - Exklusives Energiespar-Haus mit Wärmepumpe 

    Schwebheim
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    549.500 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihre Gelegenheit in Schwebheim +++++

    Ihre Gelegenheit in Schwebheim +++++ 

    Schwebheim
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    158.215 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Ein Fachwerkbau vom Feinsten mit Denkmal Afa im Landkreis Schweinfurt, 2 WE, Kein Original-Foto - ein Foto eines von uns bereits kernsanierten Hauses.

    Ein Fachwerkbau vom Feinsten mit Denkmal Afa im Landkreis Schweinfurt, 2 WE, Kein Original-Foto - ein Foto eines von uns bereits kernsanierten Hauses. 

    Schweinfurt
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
    620.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Renditesicherheit in 1A-Lage

    Renditesicherheit in 1A-Lage 

    Schweinfurt
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
    990.000 €
    Kaufpreis
    395 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Kostenlose Immobilienbewertung Online - KrolI Immobilien

    Kostenlose Immobilienbewertung Online - KrolI Immobilien 

    Schweinfurt
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Renditestarkes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Investoren

    Renditestarkes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Investoren 

    Schweinfurt
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    469.000 €
    Kaufpreis
    416 m²
    Wohnfläche
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 97526 Sennfeld, Gerolzhofer Str.

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 97526 Sennfeld, Gerolzhofer Str. 

    Sennfeld
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    90.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Gerolzhofer Straße in Sennfeld

    Zwangsversteigerung Haus, Gerolzhofer Straße in Sennfeld 

    Sennfeld
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    90.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • unterkellertes Zweifamilienhaus - dazu Nebengebäude und Garage

    unterkellertes Zweifamilienhaus - dazu Nebengebäude und Garage 

    Sennfeld
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    90.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    RMH mit 7 Räumen

    RMH mit 7 Räumen 

    Schweinfurt
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Grafenrheinfeld stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Grafenrheinfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grafenrheinfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grafenrheinfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grafenrheinfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grafenrheinfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Grafenrheinfeld ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Grafenrheinfeld um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Grafenrheinfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grafenrheinfeld zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Grafenrheinfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Grafenrheinfeld.

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