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    Online seit: 18.07.2025

    Kompakt von außen, großzügig von innen - Cozy 4

    97464 Niederwerrn
    235.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 235.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97464 Niederwerrn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie unser Einfamilienhaus Cozy 4, das modernen Wohnkomfort und cleveren Raumzuschnitt verbindet. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Koch-Essbereich, der sowohl behaglich als auch funktionell ist. Die schicke Küche lädt zu kulinarischen Erkundungen ein, während der Hauswirtschaftsraum für jede Menge Ordnung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort ab. Im Dachgeschoss finden Sie das erholsame Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein flexibles Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche - der perfekte Rückzugsort für moderne Klein- und Minimalisten-Familien.

    Ausstattung

    Im Preis inbegriffen sind: - Das vorgestellte energieeffiziente Haus - Eine Bodenplatte - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Sanitärinstallationen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Estricharbeiten - Komplette Elektroinstallationen - Ausbaupakete für den Endausbau (Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren, Sanitärausstattung) - Dienstleistung "Aktiv Time" - die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Belüftung, Estrich) sind bereits erledigt. Die Baunebenkosten wurden im Angebot nicht berücksichtigt. Mit allkauf wird Ihr Traumhaus auch ohne oder mit wenig Eigenkapital Realität. Dank Eigenleistungen sparen Sie nicht nur Geld, sondern umgehen die mühsame Suche nach Materialien und Anleitungen durch unsere vorkonzipierten Pakete. Diverse Ausbaustufen helfen Ihnen zudem, den Bau optimal an Ihr Zeitfenster anzupassen. Anpassungen der Baupläne sowie Ausstattungselemente sind frei möglich. Ich stehe bereit, um Ihr individuelles Zuhause inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren und somit finanzielle Sicherheit zu bieten - erfüllen Sie sich den Wunsch eines eigenen Zuhauses.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    An diesem Standort und in der Umgebung gibt es verschiedene Grundstücksoptionen. Aufgrund der Variabilität wurde kein Grundstück in dieses Angebot aufgenommen. Ich möchte Sie bitten um Verständnis dafür, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten herausgeben können. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück oder baue auf Ihrem bereits vorhandenen Land.

    Sonstiges

    Das Active Time Dienstleistungspaket bietet einen umfassenden Service: Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von uns übernommen, während Sie beim Trockenbau selbst Hand anlegen können. Dadurch sparen Sie Kosten und bringen Ihre eigenen Ideen ein. Unsere Dienstleistungen umfassen u.a. die komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen sowie die Montage moderner Heizsysteme. Ob Sie mehr oder weniger Eigenleistung erbringen möchten - kein Problem! Ich erstelle Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihr allkauf Haus mit gewünschter Ausstattung und Dienstleistungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. allkauf steht für höchste Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht häufig Unsicherheiten entgegen: Was passiert bei Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kostensteigerungen? Bei einem allkauf-Fertighaus können Sie beruhigt sein! Wir bieten kurze Lieferzeiten bei garantierter Lieferung sowie Sicherheiten durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

    allkauf haus GmbH

    Herr Achim Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 29199458  |  Referenz-ID: EF-AF-s-4141-Cz4-sw


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