*Urbanes Wohnen mit Weitblick*

Über den Dächern von Barmbek-Süd bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss urbanes Wohnen mit Weitblick. Zentral, lichtdurchflutet und funktional geschnitten – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf solide Substanz und Perspektive legen. Highlights: Großzügiger Wohnbereich mit Westausrichtung und Panoramablick über Hamburg Helle, gepflegte Räume mit funktionalem Grundriss auf ca. 68 m² Hochhaus mit markanter Architektur, solide Eigentümergemeinschaft Zukunftssichere Investition: neue Heizung, Aufzüge und geplante Fassadensanierung Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur und ein angenehmes Raumgefühl. Großflächige Fenster holen das Nachmittagslicht herein, während die erhöhte Lage Ruhe und Überblick schafft – mitten in der Stadt und doch über dem Alltag. Interesse? Füllen Sie jetzt das Kontaktformular aus oder vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin – digital oder vor Ort.

Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 68 m² Zimmer: 2 Etage: 10. Obergeschoss mit Aufzug Baujahr: 1972 Ausrichtung: Westen – Sonne bis in den Abend Badezimmer: innenliegend, hell gefliest Küche: separat, kompakt und funktional Boden: heller Laminatboden Fenster: getönt, isolierverglast Heizung: Zentralheizung (neu modernisiert) Keller: eigener Abstellraum vorhanden Denkmalgeschützt: steuerliche Vorteile nach §§ 7h/7i EStG Besonderheiten: geplante Fassadensanierung, solide Eigentümergemeinschaft Diese Wohnung steht für ehrliche Substanz mit Entwicklungspotenzial – eine sichere Anlage in gefragter Lage, deren Wert mit jeder Modernisierungsmaßnahme weiter gestärkt wird.