Online seit: 19.10.2025

Modernes Wohnen auf drei Etagen – kernsanierte Maisonette mit Dachterrasse

99438 Bad Berka

1.380 €

Kaltmiete

4.5

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasseprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	290 €
Kaution:	2.680 €

Wohnfläche:	103 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	119 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Standort

99438 Bad Berka

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und modernes Design legen. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und wurde komplett kernsaniert sowie neu gedämmt – hier treffen hochwertige Materialien auf zeitgemäße Ausstattung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad Bemerkungen: Eine Wohnung, die modernes Design, Energieeffizienz und Wohnqualität vereint – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Sinn für Stil und Komfort. Einziehen, wohlfühlen, genießen! - Großzügige, überdachte Dachterrasse mit Stromanschluss und Außenwasseranschluss – perfekt für entspannte Sommerabende oder den eigenen Urban Garden. - Helle, offene Räume mit großen Fenstern und edlem Echtholz-Look-Bodenbelag mit Trittschalldämmung. - Modernes Bad mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und stilvollen Armaturen in Schwarz. - Abstellraum als separates Highlight – ideal für zusätzlichen Stauraum und Komfort. - Hochwertige Dämmung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. - Holztreppen verbinden die Etagen harmonisch und verleihen der Wohnung Charakter.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Brauhausstraße 4 in 99438 Bad Berka, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande des Zentrums. Die charmante Kurstadt Bad Berka liegt eingebettet im mittleren Ilmtal, nur rund 12 Kilometer südlich von Weimar und etwa 20 Minuten Fahrtzeit von Erfurt entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke) Ärzte, Kliniken (z. B. Zentralklinik Bad Berka) und weitere Versorgungseinrichtungen Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote Bushaltestellen und den Bahnhof Bad Berka mit Anschluss nach Weimar und Kranichfeld Wunderschöne Natur mit Rad- und Wanderwegen entlang der Ilm Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an die Städte Weimar, Erfurt und Jena. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29415253 | Referenz-ID: 399272

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

19 Bilder
Größer als so manches Haus – 5-Raum-Wohnung mit zwei Bädern und Platz für die ganze Familie
Kahla
140 m²
5 Zimmer
1.020 €
Kaltmiete
16 Bilder
Viel Raum für die ganze Familie
Hermsdorf, Am Stadion 5
118 m²
6 Zimmer
660 €
Kaltmiete
17 Bilder
5-Raum-Wohnung mit Loggia
Naumburg (Saale)
90 m²
5 Zimmer
630 €
Kaltmiete
19 Bilder
Neu
Wohnen mit grünen Energieausweis, Generationswohnen möglich, 2 Wohnungen ein Haus
Waltershausen
151 m²
5 Zimmer
1.100 €
Kaltmiete
6 Bilder
5-Zimmerwohnung mit Balkon & 2 Bädern!
Bad Dürrenberg, Heinrich-Heine-Straße 11
107 m²
5 Zimmer
626 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden