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    Online seit: 19.10.2025

    FRECHEN Zentrum, Barrierefreies Ladenlokal 130 qm z.B. Physio, noch anpassbar

    Hauptstrasse 155, 50226 Frechen
    1.560 €
    Kaltmiete
    116 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.560 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 330 €
    Kaution: 4.680 €

    Standort

    Hauptstrasse 155, 50226 Frechen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier wird ein Ladenlokal vermietet. Die Fläche ist zur Zeit noch eine Apotheke die leider schließen musste da kein Nachfolger mit den nötigen Zertifizierungen gefunden wurde. Nun steht die Fläche für ein neues "Leben" bereit. Eine Teil-Renovierung wurde schon unternommen, weitere Modernisierungen werden noch vor dem Einzug des neuen Mieters stattfinden. Wünsche könnten noch mit einfließen. Die Bilder reflektiere in etwa den aktuellen Zustand.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eine Reduzierung der Fläche ist denkbar. Dann wäre nur der Vorderteil als Ladenfläche zu vermieten. Die Fläche würde sich dann auf etwa 55qm reduzieren. Sprechen Sie mich darauf an falls dies für Sie interessanter sein könnte. Zum Objekt kann im Hinterhof ein Stellplatz dazu gemietet werden. Auch Parkplätze mit Lademöglichkeiten sind vorhanden.

    Grundriss

    Grundriss-Anpassbar

    Lage

    Der Laden ist nur 2 Minuten zu Fuß von der attaktiven Fussgängerzone entfernt, sowie den Marktkauf (EKZ), Ärzte, Schulen. Die Haltestellen von Bahn (Linie 7) und Bus sind quasi vor der Tür. Frechen liegt direkt vor den Toren Kölns und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. (A1 / A4). Der Flugplatz oder der Kölner Dom liegen in einer Entfernung von ca. 15 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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    Impressum

    Exposé-ID: 29415741  |  Referenz-ID: 250065


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