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    Online seit: 20.10.2025

    3-Zimmer-Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage mit Balkon und Garage in Völklingen-Sonnenhügel

    66333 Völklingen
    149.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Provision: 7.949,2 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66333 Völklingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant. Durch die ruhige Lage und die attraktive Ausstattung bietet sie ein hohes Maß an Wohnqualität und ein gutes Potenzial für eine langfristige Vermietung. Highlights der Wohnung: Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und lädt zum Verweilen ein. Zwei separate Schlafzimmer sind vorhanden. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch und WC ausgestattet. Eine praktische Gäste-Ecke bietet zusätzlichen Komfort. Der Balkon vor dem Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Garage vor dem Haus bietet einen sicheren Parkplatz für Ihren PKW. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und die Waschküche kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von Grün und ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bietet dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine großartige Gelegenheit, in eine ruhige und attraktive Wohnlage zu investieren. Die offene Küche, der Balkon und die Garage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt und ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken Der Völklinger Sonnenhügel liegt in einer attraktiven Wohngegend im Saarland, direkt an der Grenze zu Frankreich. Die Lage bietet eine gute Mischung aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Der Sonnenhügel grenzt an Rad- und Wanderwege, die direkt vor der Haustür zu Erkundungstouren einladen. Ein Wildpark mit Tiergehegen befindet sich in der Nähe. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie den Fun Forest AbenteuerPark Homburg und den AbenteuerPark-Saar in Saarbrücken. Die Saarlandtherme und das Naturfreibad Wadgassen sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte und die Saarschleife mit dem Baumwipfelpfad sind leicht zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, Flughäfen in der Nähe sind der Flughafen Saarbrücken-Ensheim, der Flughafen Luxembourg und der Flughafen Frankfurt-Hahn. Insgesamt bietet der Völklinger Sonnenhügel eine ideale Kombination aus Natur, Freizeit und guter Verkehrsanbindung, was ihn zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht.

    Logo Hilda Sereg

    PlanetHome

    Hilda Sereg

    Impressum

    Exposé-ID: 29416516  |  Referenz-ID: 131366


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