AIGNER - Bezugsfrei: Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dachau!

Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989. Auf ca. 81,28 m², verteilt auf drei Zimmer, zeichnet sich die Wohnung durch eine gut strukturierte Raumaufteilung aus. Beim Betreten gelangt man in eine Diele, die zu allen weiteren Räumen führt. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem direkten Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Raum und einen angenehmen Ausblick gewährt. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet - von dieser aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschinen-Trocknerkombination. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnungen 400.000 Euro + Tiefgarage 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 420.000 Euro.

- sehr gut geschnittener Grundriss - heller und geräumiger Wohnbereich - Einbauküche mit Elektrogeräten - Laminatboden im Wohnbereich - 2-fach verglaste Holzfenster - Heizkörper in jedem Raum - Teppichboden in den Schlafräumen - abschließbarer Kellerraum - abschließbarer Tiefgaragenstellplatz - zusätzlicher Außenstellplatz für Besucher - bezugsfrei ab 01.12.2025 - ruhiges Wohnhaus - gute Infrastruktur

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 87,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1989