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    Online seit: 21.10.2025

    Ihr Platz zum Wohlfühlen – Helle 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon & 2 TG-Stellplätzen

    71563 Affalterbach
    299.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Hausgeld: 268 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71563 Affalterbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In angenehmer Wohnlage von Affalterbach erwartet Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem modernen Ambiente und viel Helligkeit begeistert. Der durchdachte Grundriss bietet genügend Raum für individuelle Wohnideen und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die neuwertige Einbauküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und fügt sich perfekt in das moderne Gesamtbild ein. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Die Wohnung wird leerstehend und bietet somit vielseitige Möglichkeiten: ob zur Eigennutzung als neues Zuhause oder zur Neuvermietung als solide Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen! Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen – ich freue mich auf Ihre Anfrage.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Ankommen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Affalterbach bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und aktives Leben brauchen. Egal ob ausgedehnte Spaziergänge im Grünen oder attraktive Ausflugsziele im Umland, die attraktive Region rund um Affalterbach hat einiges zu bieten. Rund 4470 Einwohner sind hier bereits Zuhause - vielleicht auch bald Sie? Am Wochenende wandern Sie mit Ihrer Familie auf den Lemberg, genießen dort das 180°-Panorama und den Blick auf die Weinberge oder kehren in die urige Aussichts-Gaststätte 7 Eichen ein. Für einen gemütlichen Bummel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die schöne Schillerstadt Marbach am Neckar. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und die Apfelbach-Grundschule direkt im Ort, später fahren Sie mit dem Bus oder dem Auto direkt nach Marbach zu einer der weiterführenden Schulen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen im Landkreis Ludwigsburg – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Nach Feierabend powern Sie sich aus im örtlichen Sportverein, auf dem Tennisplatz oder mit dem Rad auf der Pumptrack-Rundstrecke direkt beim Sportzentrum. Kurze Strecken legen Sie ganz entspannt mit dem Fahrrad zurück, bei schlechtem Wetter nutzen Sie die S-Bahn ab Marbach, Winnenden oder Kirchberg oder sind mit dem Auto binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Ilay Öztürk

    P Immobilien Beratung GmbH

    Ilay Öztürk

    Impressum

    Exposé-ID: 29419577  |  Referenz-ID: 4736


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