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    Online seit: 21.10.2025

    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Innenstadtlage!

    92637 Weiden
    180.671 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 180.671 €
    Stellplatzkaufpreis: 10.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92637 Weiden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Platz für eine Familie oder Paare mit dem Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer. Dank des gut geschnittenen Grundrisses lassen sich Wohn- und Schlafbereiche optimal trennen. Die Wohnung profitiert von ihrer direkten Zugänglichkeit und der zentralen Innenstadtlage. Vermietet: Ja – aktuelle Nettokaltmiete: ca. 668 € / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf.

    Lage

    Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.

    Logo Herr Timo Bachmeier

    City Immobilien GmbH

    Herr Timo Bachmeier

    Impressum

    Exposé-ID: 29419811  |  Referenz-ID: 1196_2


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