


Online seit: 21.10.2025
Geräumige 4-Zimmer Wohnung zentral in Seelbach * EBK * Stellplatz * Keller * 1. OG * ab 01.12.2025
77960 Seelbach1.050 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterAbstellraumKaminprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.050 € |
Warmmiete: | 1.280 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 230 € |
Kautionstext: | 3150 |
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese geräumige 4-Zimmer-Obergeschosswohnung im Zentrum von 77960 Seelbach.
Einzug: 01.12.2025
Die Wohnung hat ca. 100 qm Wohnfläche und liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3 Wohnungen wurden im Jahre 2020/2021 saniert. Eine neue erdgasbetriebene Zentralheizung wurde installiert. Somit sind alle Heizungsleitungen und Heizkörper aus dem Baujahr 2021. Alle Wasser- und Abwasserleitung wurden ebenfalls vollständig erneuert. Warmwassererzeugung funktioniert über einen modernen Durchlauferhitzer. Die Stromkosten werden direkt über den Stromanbieter abgerechnet.
Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2021 saniert und mit hochwertigen Materialien (Grohe, Geberit, Kaldewei, etc.) ausgestattet. In der Küche, im Flur und im Bad wurden Fliesen als Bodenbelag verlegt. Beide Kinderzimmer mit Laminatbelag. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt ein Echtholzparkett. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Bad-Ausstattung:
- 90 x 90 cm Echtglas-Duschkabine
- Stahlduschwanne von Kaldewei
- Grohe Dusch- und Waschtischarmatur
- Geberit Hänge-WC
- WC-Sitz mit Absenkautomatik
- Handtuchheizkörper
- Badlüfter mit Feuchtigkeitssensor
- Moderner Durchlauferhitzer von Stiebel-Eltron
Wohnraum-Ausstattung:
- Fliesen, Laminat und Parkett als Bodenbelag
- Zimmertüren mit Röhrenspanfüllung und Edelstahl Türgriffen
- Fernsprechanlage
- TV- und Telekom-Anschluss
- Holzkamin im Schlafzimmer
- Kunststofffenster mit Rollläden
Küchen-Ausstattung:
- Neuwertige Einbauküche vom Küchenstudio
- Elektrogeräte von SIEMENS
- Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen
- Grohe Küchenarmatur
- Viel Stauraum
- Kühlschrank ist nicht inklusive, sondern vom Mieter aufzustellen
- Die Einbauküche wird Ihnen zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt
Ein KfZ-Stellplatz vor dem Haus ist in der Warmmiete inklusive. Weitere Stellplätze sind nicht vorhanden. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Innerhalb der nächste 18 Monate wird das Haus mit einer
Sonstiges
Finanzierung
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren kompetenten Finanzierungs- und Bankpartnern her.
Haftungsbeschränkung
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom
Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Alle Maß- und Flächenangaben sind Circa-Werte und basieren auf den Informationen, welche uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Übrigen haftet die RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH nur bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, dem Fehlen garantierter Eigenschaften oder bei schuldhafter Verletzung einer Kardinalpflicht. Ansonsten nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dokumente
Grundriss_OG_Vermietung.pdf.pdf

RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH
Herr Alexander Konstanz
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 157 83 46 21 39
Exposé-ID: 29420091 | Referenz-ID: 1004
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