Wunderschönes Eckgrundstück mit Altbestand in exklusiver Top Lage von Baldham

Die Gemeinde Vaterstetten/Baldham zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im östlichen Einzugsgebiet Münchens. Trotz der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt hat sich die Region ihren charmanten, ländlich geprägten Charakter bewahrt. Neben dem historischen Dorfkern prägen moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Villen auf großzügigen Grundstücken das Ortsbild. Vaterstetten liegt nur ca. 15 Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B304 sowie den Autobahnring A99 erreicht man sowohl die Innenstadt als auch den Flughafen München oder die Alpenregion im Süden bequem mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal erschlossen. Die S-Bahn-Stationen „Vaterstetten“ und „Baldham“ (Linien S4/S6) ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt – die Fahrt dauert nur ca. 20 Minuten. Die Station „Baldham“ ist vom Objekt aus in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen – befinden sich im nahen Ortszentrum und sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Wälder, das Gut „Möschenfeld“ sowie der nahegelegene Golfplatz „Harthausen/Grasbrunn“ vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Vereine und Sportangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser attraktiven Wohnlage.