Mein neues Zuhause! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kachelofen, Freisitz & Garage

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Herzen von St. Johann - Upfingen vereint ländliche Ruhe, funktionalen Wohnraum und kreatives Potenzial für neue Ideen unter einem Dach. Ideal für Paare oder junge Familien, die ein Zuhause mit Seele suchen und bereit sind, ihren eigenen Stil mit einzubringen. Das Haus wurde ursprünglich in den 1950er-Jahren (das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden) errichtet (teils massiv, teils Fachwerk) und 1972 zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohn- und Nutzfläche ist verteilt auf drei Ebenen, inkl. einem Raum mit eigenem Zugang, ideal für Selbständigkeit, Büro oder Hobby. - Untergeschoss: Arbeiten und Parken Neben dem Haupteingang befindet sich ein Raum mit separatem Zugang, dieser bietet sich ideal für ein von den Wohnräumen abgetrenntes Home-Office oder Büro an. Zwei Kellerräume, ein Abstellraum sowie eine direkt ins Haus integrierte Garage mit el. Tor sorgen für Stauraum und Komfort. - Erdgeschoss: Leben mit Atmosphäre Der offene Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, gemütlicher Ofenbank und Brotbackfach bildet das Herzstück des Hauses. Außerdem finden sich hier ein barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und die Küche. Von der Küche aus führt ein weiterer Ausgang in den blickgeschützten kleinen Garten mit überdachtem Freisitz, ein ruhiger Ort für gemütliche Sommerabende. - Dachgeschoss: Platz für Familie & Ideen Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Bühnenraum mit Zugang zum gedämmten Dachboden. Der Dachboden eignet sich ideal als Lagerfläche. - Der Garten: klein, aber privat Das Grundstück bietet einen geschützten Gartenbereich mit überdachtem Freisitz, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Durch die eingebettete Lage zwischen Nachbarhäusern ist der Gartenbereich blickgeschützt und ruhig. - Technik & Zustand Beheizt wird das Haus über elektrische Nachtspeicheröfen sowie den zentralen Kachelofen. Die Fenster

Highlights auf einen Blick: - 5 Zimmer auf zwei Etagen - Zusätzliches Büro mit separatem Eingang - ideal für Büro oder Home-Office - Sonniger kleiner Garten mit überdachtem Freisitz - Balkon - Einzelgarage mit el. Tor, Stellplätze vor dem Haus - Gemütlicher Kachelofen mit Brotbackfach und Ofenbank - Barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Wanne - Starkstromanschluss - Sofort verfügbar

Es gelten die AGB der MiKe Immobilien GmbH. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sie jedoch um kein Bieterverfahren). Provisionshinweis: Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, des Auftraggebers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten wird keine Haftung übernommen.