Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage

Sie lieben den individuellen Wohnstil, dann ist dieses Haus vielleicht genau das richtige für Sie. Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in begehrte Lage von Meerbusch. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Haus 1998 umfassend modernisiert und bietet nun eine gehobene Ausstattung, die den Ansprüchen einer einzigartigen Wohnatmosphäre gerecht wird. Auf zwei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 45 m². Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. Vom Eingang aus bietet Ihnen das Wohnzimmer mit offener Galerie schon viel Wohnkomfort. Von hieraus gelangen Sie in die große Wohnküche mit stilvoller Einbauküche, großem Essbereich und gemütlichem Kamin. Perfekt für Kochabende mit Familie oder Freunden. Von der Küche aus geht’s es zum großen schön angelegten Garten der außer einer großen Sonnenterrasse auch über ein Gartenhaus verfügt. Ein Highlight ist der zusätzliche, einladende überdachte Bereich der auch bei schlechterem Wetter perfekt als Entspannungsoase genutzt werden kann. Im Obergeschoss, befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. In der hellen freundlichen Galerie können Sie gemütlich Stunden verbringen oder diesen Bereich als Arbeitsplatz nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Keller ist derzeit als Weinkeller ausgebaut und lädt ebenfalls zu gemütlichen Abenden ein. Das interessante Wohnambiente gepaart mit dem Charme einer historischen Immobilie macht dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Geeignet für maximal zwei Personen, bietet es einen ruhigen Rückzugsort in optimaler Lage. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen! Bitte kontaktieren Sie mich dazu unter Angabe ihrer kompletten Kontaktdaten über den Nachrichtbutton, ich rufe Sie

•Einbauküche •Kamin •offene Galerie •Tageslichtbad mit Dusche und Wanne •Gäste WC •großes schön angelegtes Grundstück •Sonnenterrasse •ca. 45m² überdachter Terrassenbereich •Ankleidezimmer •Weinkeller •mediterrane Fliesen im ganzen Haus •Hauswirtschaftsraum •PKW Stellplatz

Der Energieausweis wird nachgereicht, er ist in Beantragung und liegt zur Besichtigung vor. Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!! Der Vermieter wünscht sich vor Vertragsabschluss folgende Unterlagen zur Einsicht Selbstauskunft (erhalten Sie von mir) Einkommensnachweise einwandfreie Schufa Auskunft Personalausweiskopie Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.