Moderne Erdgeschosswohnung – Neubau in Halle-Wörmlitz, ideal für Anleger & Eigennutzer!

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung im Neubau-Mehrgenerationenhaus in Halle (Saale) – Wörmlitz. Die barrierearme Einheit bietet mit rund 68 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Gartenzugang – ein idealer Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein modernes Tageslichtbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten unterstreichen den funktionalen und hochwertigen Charakter dieser Neubauwohnung. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Ausstattung entspricht dem aktuellen Neubau-Standard: energieeffiziente Bauweise, Dreifach Verglaste Fenster und moderne, nachhaltige Haustechnik. Für Kapitalanleger bietet diese Einheit eine attraktive Möglichkeit, in eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie zu investieren. Für Eigennutzer vereint sie modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität – ideal als erster Wohnsitz, Alterswohnsitz oder als Teil eines generationenübergreifenden Wohnkonzepts. Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Vollbad, Barrierefrei Bemerkungen: Ausstattung & Highlights -Neubau – energieeffizient und zukunftssicheres Effizienzhaus 40 mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solaranlage -Großzügige Außenbereiche mit Terrasse sowie ein Gartenanteil bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -Komfo­rtable Parkmöglichkeiten mit Garage sowie ein Carport -Hochwertige Bauweise, moderne Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und moderne Hebeschiebetürelemente sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort -Smarthome-Syste­m, Steuerung von Licht, Heizung und elektrischen Rollläden bequem -Stilvolle Innenausstattung, Indirekte Beleuchtung, Epoxidharz-Hochglanzböden (auf Wunsch individualisierbar), großformatige Fliesen, gespachtelte Wände und deckenhohe Türen -Design-Bad in moderner Spachteloptik -Multimedia-Vo­rbereitung, Elektrik für Beamer und Leinwand im Wohnzimmer vorhanden -Praktischer Alltagskomfort, Direkter Zugang vom Carport zur Küche – ideal für den Einkauf

Energieausweis nicht vorhanden Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr unter 0163 – 5152057. Gerne können Sie mir auch eine Nachricht per WhatsApp senden oder mir eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben. Impressum GPM GmbH Hafenstraße 12 04416 Markkleeberg E-Mail: info@gpm.immobilien Vertreten durch: Peter Jugl Registereintrag: Eingetragen im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Leipzig Registernummer: HRB 21518 Verantwortlich für den Inhalt (gemäß § 55 Abs. 2 RStV): Peter Jugl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.