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    Online seit: 22.10.2025

    Großzügige, helle Wohnung in ruhiger Siedlungslage

    94363 Oberschneiding
    620 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 620 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 225 €
    Kaution: 2.000 €
    Kautionstext: 2000,00

    Standort

    94363 Oberschneiding
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige, helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Siedlung, umgeben von Grünflächen und freundlichen Nachbarn. Das Haus umfasst nur zwei Parteien und bietet damit ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die Wohnung wurde umfassend und mit Sorgfalt renoviert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Gartenbenutzung ist ausdrücklich erwünscht – hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder ruhige Berufstätige, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage legen.

    Ausstattung

    Neu renoviert Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche mit E-Geräten Helles Schlafzimmer mit schönem Ausblick Tageslichtbad mit Dusche und/oder Badewanne Gartenmitbenutzung erwünscht – ideal zum Entspannen oder Gärtnern Eigene Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus ***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Straubing ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler!

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
    Logo Herr Maximilian Klingseis

    Immobilien Agentur Deutschland GmbH

    Herr Maximilian Klingseis

    Impressum

    Exposé-ID: 29423239  |  Referenz-ID: VIT-MK0146


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