


Online seit: 22.10.2025
Großzügige, helle Wohnung in ruhiger Siedlungslage
94363 Oberschneiding620 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 620 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Kaution: | 2.000 € |
| Kautionstext: | 2000,00 |
Beschreibung
Diese großzügige, helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Siedlung, umgeben von Grünflächen und freundlichen Nachbarn.
Das Haus umfasst nur zwei Parteien und bietet damit ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
Die Wohnung wurde umfassend und mit Sorgfalt renoviert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer freundlichen, einladenden Atmosphäre.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
Die Gartenbenutzung ist ausdrücklich erwünscht – hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen.
Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder ruhige Berufstätige, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage legen.
Ausstattung
Neu renoviert
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche mit E-Geräten
Helles Schlafzimmer mit schönem Ausblick
Tageslichtbad mit Dusche und/oder Badewanne
Gartenmitbenutzung erwünscht – ideal zum Entspannen oder Gärtnern
Eigene Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Straubing ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler!
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Maximilian Klingseis
Impressum- Telefonisch (Mobil): +49 160 1479601
Exposé-ID: 29423239 | Referenz-ID: VIT-MK0146
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Wohnungstypen
Weitere Wohnungstypen
Besonders Wohnformen:
Umgebungsinfos










