2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Peiting zur Kapitalanlage!

Die hier von Immobilien Meusel angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Peiting. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 545,- € und wird ab dem 01.01.2026 um 20 % erhöht. Über die Diele erreichen Sie das helle Tageslichtbadezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seinem gemütlichen Essbereich zum Verweilen ein und öffnet sich zum sonnigen Süd-Balkon, ideal zum Entspannen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Bodenbeläge sind praktische Fliesen in Küche, Diele und Badezimmer sowie warmer Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

• zentrale Lage in Peiting • Baujahr des Gebäudes: 2009 • ca. 56 m² Wohnfläche • neuer Parkettboden im Wohn-/Essbereich • Bad mit Dusche + Badewanne • Südbalkon • eigenes Kellerabteil • Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen • gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum • zugehöriger Tiefgaragenstellplatz + oberirdischer Stellplatz • Wohnung ist vermietet! • mtl. Kaltmiete 545,- € (inkl. 2 Stellplätzen)

Energieausweis: Verbrauchsausweis / 87,5 kWh/(m2a) / Holzpellets/ Bj. 2008 / C Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz im gemeinschaftlichen Waschkeller sowie ein oberirdischer Stellplatz und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Käufer verpflichtet sich bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,98 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Gesamtkaufpreises zu zahlen. Der Makler erhält vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.