Lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon in Schlaitdorf, 2 Stellplätze

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon im Herzen von Schlaitdorf. Das Gebäude präsentiert sich mit einer charmanten Fachwerkfassade, die vor Kurzem sorgfältig aufgearbeitet wurde. Auch der Balkon wurde erst vor einiger Zeit erneuert. Das Haus insgesamt befindet sich in einem sehr gepflegten, ordentlichen Zustand. Die Wohnung verteilt sich über mehrere Ebenen auf rund 85 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss. Vom Eingangsbereich führt der Flur an einem großen und einem kleineren Abstellraum sowie dem Hauswirtschaftsraum vorbei hinauf zur Treppe. Im ersten Obergeschoss liegen die Garderobe und die Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer. Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden; aktuell befindet sich dort eine moderne Küche, die nach Absprache übernommen werden kann. Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und besticht durch sichtbare Holzbalken, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Der hochwertige Parkettboden fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Dank der Süd- und Westausrichtung genießen Sie hier einen wunderschönen Blick auf das historische Rathaus von Schlaitdorf. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den alten Dorfkern bietet. Über ein kleines Zwischenpodest erreicht man das Gäste-WC, das sich praktisch in der Nähe des Wohnbereichs befindet. Eine gepflegte Holztreppe führt ins erste Dachgeschoss, wo sich das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befindet. Gleich daneben liegt das Kinderzimmer. Über einen kurzen Flur gelangt man in das großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie zur Treppe ins offene zweite Dachgeschoss. Dort gibt es ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Im zweiten Dachgeschoss steht zudem ein weiteres Zimmer als Nutzfläche zur Verfügung, wodurch die Wohnung über mehr Fläche verfügt, als die reine Wohnfläche

* Sichtbare Holzbalken und hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer * Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnbereich * Moderne Einbauküche (optional übernehmbar) * Helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Zwei Abstellräume und Hauswirtschaftsraum * Großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer und zusätzliches Dachgeschosszimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum) * Weitere Nutzfläche im zweiten Dachgeschoss * PKW-Stellplatz direkt am Haus * Gepflegtes Fachwerkhaus mit liebevoll restaurierter Fassade * Balkon und Fassade kürzlich erneuert * Ruhige und zentrale Lage im Ortskern von Schlaitdorf * Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und ÖPNV

Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dem Objekt und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Sahinoglu gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 - 20 70 29 80 PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu der Wohnung vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.