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    Online seit: 23.10.2025

    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Toplage in Frauenwald zu verkaufen***

    98711 Ilmenau
    59.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    543 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 59.000 €
    Käufercourtage: 3.570,00€ inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    98711 Ilmenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 543 m² steht, bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende Diele, die zu einem Wohnzimmer führt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt, runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Diele, zwei kleinere Zimmer ein Badezimmer und vier Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Haus verfügt über eine Garage mit angeschlossener kleiner Werkstatt direkt am Haus, eine praktische Fertiggarage und einen Außenstellplatz. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt mit seiner sonnigen Ausrichtung zum Entspannen und Genießen ein. Entlang der südlichen Grundstücksgrenze finden Sie diverse Holzschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich perfekt für Gartenutensilien eignen. Dieses Einfamilienhaus in Ilmenau bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und praktischen Extras. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots.

    Ausstattung

    *Badewanne *2 Garagen *Garten

    Grundriss

    EG Grundriss

    Lage

    Entdecken Sie diese Immobilie in der malerischen Idylle von Ilmenau-Frauenwald! Dieses Anwesen befindet sich in Frauenwald, einem staatlich anerkannten Erholungsort und Ortsteil der Stadt Ilmenau in Thüringen. Genießen Sie die wunderschöne Lage auf einem langgezogenen Bergrücken, direkt am Rennsteig, in einer Höhe von 800 Metern über dem Meeresspiegel. Die herrliche Umgebung bietet nicht nur gute Aussichten, sondern auch eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Frauenwald, mit seinen ca. 900 Einwohnern, ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nachbarstädte/-orte von Frauenwald sind gut und schnell erreichbar: - Ilmenau liegt nur 16 km entfernt - Großbreitenbach erreichen Sie nach 17 km - Schleusegrund ist 17 km entfernt - Schleusingen befindet sich 20 km entfernt - Suhl ist nur 23 km entfernt Erleben Sie die gute Kombination aus ländlichem Charme und bequemer Erreichbarkeit urbaner Zentren.

    Sonstiges

    Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3.570,00 € (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
    Logo Herr Ronald Betzold

    Immobilienbewegung

    Herr Ronald Betzold

    Impressum

    Exposé-ID: 29424633  |  Referenz-ID: IB-25-145


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