*ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN ACHERN: 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Kellerraum*

*** 1 Zimmer-Wohnung in Achern nähe Stadtgarten*** Objektbeschreibung: Diese schöne 1 Zimmerwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Achern und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie durch ihren sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Der Wohn- und Schlafbereich ist freundlich und hell gestaltet. Die angrenzende Kochnische ist funktional eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Personenaufzug ist im Haus nicht vorhanden. Ausstattung: *Ca. 33 m² Wohnfläche *Heller Wohn-/Schlafbereich *Balkon mit schönem Ausblick *Kochnische *Badezimmer mit Dusche *Eigener Kellerraum *Kfz-Stellplatz *Zentrale Lage Sonstiges: Die Wohnung ist renovierungsbefürftig und leerstehend! Nach planbaren Renovierungsarbeiten kann die Wohnung sofort bezogen oder vermietet werden. Daher eignet sich die Wohneinheit ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 153.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist E.