Große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Ein Platz an der Sonne Wohnen mit Wohlfühlfaktor – helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten Hier erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Platz zum Ankommen und Aufatmen. Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingangsbereich liegt im Souterrain eines liebevoll gepflegten Zweifamilienhauses – ruhig, hochwertig und mit besonderem Charme. Auf rund 75,5 m² Wohnfläche genießen Sie ein offenes, modernes Raumgefühl. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ein echtes Highlight ist die große Südterrasse mit angrenzendem Garten, der ganz Ihnen gehört – perfekt, um sonnige Nachmittage zu genießen, Freunde einzuladen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Die gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden – ideal, um gleich loszukochen und Ihr neues Zuhause mit Leben zu füllen. Ausstattung & Highlights: Eigenständiger Eingangsbereich – wie im eigenen Haus Großzügiger, heller Wohnbereich mit offenem Grundriss Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil Kellerraumanteil inklusive Stellplatz (€ 50/Monat) Einziehen und wohlfühlen: ab 01.12.2025 Kaution: 3 Monatsmieten = € 2.400,-

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: Bauweise: Massivbauweise, Geschossdecken in Beton Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), elektrische Rollläden Heizung: Ölzentralheizung Sanitär: Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, Kabine, WC wandhängend, Einhandarmaturen TV/Internet: Unitymedia, DSL verfügbar Türen: Innentüren als Holztüren in Polar Eiche Bodenbeläge: Fliesen, Granit, Vynil Wände/Decken: Rauhputz Außenanlagen: Einfriedigung, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.