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    Online seit: 24.10.2025

    Teilsaniertes Einfamilienhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche in Rieseberg-Königslutter

    38154 Königslutter am Elm
    159.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    574 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 159.000 €
    Provision: 5.676,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38154 Königslutter am Elm
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück errichtet. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss aufteilt. So finden Sie im Erdgeschoss drei Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Ihnen hingegen drei Zimmer und ein Badezimmer, welches noch ausgebaut werden muss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Folgende Sanierungsarbeiten erfolgten bislang: - ca. 1980: Fenster im Erdgeschoss - ca. 1996: Öl-Heizung - ca. 2006: Garagen (Neubau) - ca. 2017: Dach inkl. Dämmung - ca. 2017: Fassade inkl. Dämmung - ca. 2017: dreifach verglaste Fenster im Dachgeschoss - ca. 2022: Haustür Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen, eine Besichtigung oder wegen einer Finanzierungsprüfung! Ich freue mich auf Sie!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Objekt liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Königslutter am Elm, umgeben von viel Grün und mit herrlichem Blick auf den nahen Elm. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung – die Autobahn A 2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Braunschweig, Wolfsburg und Helmstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder im Stadtzentrum von Königslutter, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der Bahnhof Königslutter bietet eine gute Anbindung an den Regionalverkehr. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht die Lage zu einer attraktiven Wohnlage für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

    Logo Oliver Hajok

    PlanetHome

    Oliver Hajok

    Impressum

    Exposé-ID: 29426122  |  Referenz-ID: 713544


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