BRUMANI | Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Lahr

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Lahr überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Das 2014 errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet mit Aufzug, Tiefgarage und ansprechender Architektur ein zeitgemäßes Wohnambiente. Auf rund 95 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche ( a 5000€), drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während große Fensterflächen für angenehme Helligkeit und ein offenes Raumgefühl sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen weiten Blick über die Dächer von Lahr eröffnet - ideal, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( a 15.000€), die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Der Aufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnetage. Beheizt wird das Gebäude effizient über Fernwärme. Die Nebenkostenabrechnungen der letzten Jahre belegen die solide und transparente Verwaltung der Immobilie. Die Immobilie ist seit einem Jahr zuverlässig und gut vermietet. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein modernes, gepflegtes Zuhause mit nachhaltiger Wertbeständigkeit in ruhiger Lage von Lahr suchen. Bitte beachten Sie: Die in diesem Exposé verwendeten Fotos sind visualisiert und zeigen ein professionell gestagetes Einrichtungskonzept, um das volle Potenzial der Wohnung darzustellen.

Ausstattung der Wohnung: -Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche ( a 5.000€) -Drei gut geschnittene Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine -Zusätzliches Gäste-WC -Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen -Große Fensterflächen mit angenehmer Lichtdurchflutung -Großzügiger Balkon mit Weitblick über Lahr -Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Ausstattung des Hauses: -Personenaufzug vom Untergeschoss bis zur Wohnetage -Tiefgaragenstellplatz (a 15.000 €) -Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung -Gepflegte Wohnanlage mit moderner Architektur -Familienfreundliche und ruhige Wohnlage -Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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