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      • Wunderschönes Einfamilienhaus-Juwel in super zentraler und ruhiger Lage in der Innenstadt von Lahr
        Wunderschönes Einfamilienhaus-Juwel in super zentraler und ruhiger Lage in der Innenstadt von Lahr 
        Lahr , Schwarzwald
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        699.800 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
      • Kaminknistern, Wellness-Feeling, Poolparty u. v. m. in überragender Aussichtslage von Lahr
        Kaminknistern, Wellness-Feeling, Poolparty u. v. m. in überragender Aussichtslage von Lahr 
        Lahr , Schwarzwald
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.799.000 €
        Kaufpreis
        402 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • "Inklusive neuem SUV!" Kaminknistern, Wellness-Feeling, Poolparty, etc. - überragende Aussichtslage! 
        Lahr , Schwarzwald, Scheffelweg 12
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.799.000 €
        Kaufpreis
        402 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumanwesen - in Lahr/Schwarzwald, 2 Häuser mit großem Grundstück
        Hier wartet Ihr Traumanwesen - in Lahr/Schwarzwald, 2 Häuser mit großem Grundstück 
        Lahr , Schwarzwald
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Haus, das aus der Reihe tanzt - Architektenhaus in Form einer
        Ein Haus, das aus der Reihe tanzt - Architektenhaus in Form einer "unechten DHH" mit Fernblick! 
        Lahr , Schwarzwald
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        495.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 3 Garagen in Lahr zu verkaufen.
        Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 3 Garagen in Lahr zu verkaufen. 
        Lahr , Schwarzwald
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • *Kapitalanlage mit 5,7 % Rendite* auf großem Grundstück im Herzen von Lahr (Wohnungen und Gewerbe)
        *Kapitalanlage mit 5,7 % Rendite* auf großem Grundstück im Herzen von Lahr (Wohnungen und Gewerbe) 
        Lahr , Schwarzwald
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        760 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Wohnen im Park: ein Unikat der Extraklasse
        Wohnen im Park: ein Unikat der Extraklasse 
        Lahr , Schwarzwald
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        2.290.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • IMA-Immobilien bietet ein Reihenmittelhaus mit kleinem Garten *provisionsfrei*
        IMA-Immobilien bietet ein Reihenmittelhaus mit kleinem Garten *provisionsfrei* 
        Lahr , Schwarzwald, Gugishöhe 23
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        386.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütlich und behaglich wohnen in der geräumigen Doppelhaushälfte!
        Gemütlich und behaglich wohnen in der geräumigen Doppelhaushälfte! 
        Lahr , Schwarzwald
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        495.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnambiente pur, Keller Grundstück
        Wohnambiente pur, Keller Grundstück 
        Lahr , Schwarzwald
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        531.890 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow mit 128 m² Wohnfläche als Selbstbau- / Ausbauhaus, KfW-40-Passivhaus. Achtung! Eigenes Grundstück mit Baurecht muss vorhanden sein
        154.975 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertige Doppelhaushälfte mit Weitblick in die Rheinebene
        Hochwertige Doppelhaushälfte mit Weitblick in die Rheinebene 
        Friesenheim , Baden
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        460.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Friesenheim - Viel Platz für die Familie!
        Friesenheim - Viel Platz für die Familie! 
        Friesenheim , Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus ausbaufähig zu Zweifamilienhaus
        Einfamilienhaus ausbaufähig zu Zweifamilienhaus 
        Friesenheim , Baden
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        300.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein architektonisches Schmankerl - Doppelhaushälfte (merkt man nicht!) mit viel Platz
        Ein architektonisches Schmankerl - Doppelhaushälfte (merkt man nicht!) mit viel Platz 
        Lahr , Schwarzwald, Giesenstraße 15/1
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        659.500 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
      • Äußerst großzügiges 2-Familienhaus in ruhiger Waldrandlage von Lahr/Sulz
        Äußerst großzügiges 2-Familienhaus in ruhiger Waldrandlage von Lahr/Sulz 
        Lahr , Schwarzwald
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        737.500 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Elegant, cultig, besonders, einzigartig..., mit Grundstück Keller BNK
        Elegant, cultig, besonders, einzigartig..., mit Grundstück Keller BNK 
        Lahr , Schwarzwald
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        935.600 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus das keine Wünsche offen lässt! Exklusives EFH mit traumhaftem Blick in die Rheinebene
        Ein Haus das keine Wünsche offen lässt! Exklusives EFH mit traumhaftem Blick in die Rheinebene 
        Friesenheim , Baden
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        960.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        *RESERVIERT* EFH in Friesenheim
        *RESERVIERT* EFH in Friesenheim 
        Friesenheim , Baden
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lahr/Schwarzwald stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lahr/Schwarzwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lahr/Schwarzwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lahr/Schwarzwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Lahr/Schwarzwald ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lahr/Schwarzwald um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lahr/Schwarzwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lahr/Schwarzwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lahr/Schwarzwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lahr/Schwarzwald.

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