Luxusvilla mit Atrium, Pool & Spa – Ihr exklusiver Rückzugsort auf 398 m²

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Orschweier der Stadt Mahlberg – eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung mit Tempo-30-Zone und wenig Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl verspricht. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Der örtliche Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Offenburg und Freiburg. Auch die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt – perfekt für Pendler, die schnell in Richtung Karlsruhe oder Basel unterwegs sein möchten. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Bildungsinfrastruktur. Grundschulen, weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird dies durch eine gute ärztliche Versorgung mit Hausärzten, Fachärzten und Apotheken im nahen Umfeld. Auch der tägliche Bedarf lässt sich bequem abdecken: Supermärkte, Bäcker, Metzger und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeit und Erholung sorgen Sportvereine, Fitnessstudios und das nahegelegene Naherholungsgebiet mit Rad- und Wanderwegen – die Nähe zum Schwarzwald ist hier besonders reizvoll. Kulturell Interessierte freuen sich über Angebote wie das historische Schloss Mahlberg oder die vielfältige Gastronomie in der Umgebung. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur – ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.