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        Gepflegtes 2-3 Familienhaus in Lahr zu verkaufen

        Gepflegtes 2-3 Familienhaus in Lahr zu verkaufen 

        Lahr/Schwarzwald
        6.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        805.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
         Exklusives mediterranes Mehrgenerationenhaus mit Erholungsfaktor

        Exklusives mediterranes Mehrgenerationenhaus mit Erholungsfaktor 

        Lahr
        18.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        1.249.000 €
        Kaufpreis
        402 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Anwesen mit zwei Wohnhäusern - Raum für Ihre Ideen

        Anwesen mit zwei Wohnhäusern - Raum für Ihre Ideen 

        Kippenheim
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        597.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Familienfreundliche DHH mit Garage;Garten und Dachgeschosswohnung - in Mahlberg

        Familienfreundliche DHH mit Garage;Garten und Dachgeschosswohnung - in Mahlberg 

        Mahlberg , Baden, Brunnenstrasse 34
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        k.A.
        Preis
        206 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Lage, Lage, Lage - und dazu ein großes Grundstück mit traumhafter Aussicht!

        Lage, Lage, Lage - und dazu ein großes Grundstück mit traumhafter Aussicht! 

        Mahlberg , Baden
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit Glasveranda Neubau

        Haus mit Glasveranda Neubau 

        Mahlberg , Baden
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        453.450 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schickes Familienhaus in herrlicher Lage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

        Schickes Familienhaus in herrlicher Lage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

        Lahr , Schwarzwald
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        779.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Doppelhaushälfte als Highlight für jede Nachbarschaft (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

        Eine Doppelhaushälfte als Highlight für jede Nachbarschaft (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

        Lahr , Schwarzwald
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        609.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • - RESERVIERT - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Lahr-Sulz

        - RESERVIERT - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Lahr-Sulz 

        Lahr , Schwarzwald
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung, frei
        310.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mit Eigenleistung zum Eigenheim

        Mit Eigenleistung zum Eigenheim 

        Mahlberg , Baden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        338.700 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügig geschnittenes Traumhaus zum Hammerpreis! inkl. Keller !

        Großzügig geschnittenes Traumhaus zum Hammerpreis! inkl. Keller ! 

        Mahlberg , Baden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        376.774 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ettenheim - Altdorf Traumhaus in exklusiver Lage!

        Ettenheim - Altdorf Traumhaus in exklusiver Lage! 

        Ettenheim
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Lahr-Langenwinkel: Wohnhaus mit großem Grundstück

        Lahr-Langenwinkel: Wohnhaus mit großem Grundstück 

        Lahr , Schwarzwald
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        488.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nur für Ettenheimweilerer

        Nur für Ettenheimweilerer 

        Ettenheim
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        428.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten und Garage

        Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten und Garage 

        Ettenheim
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wie im Urlaub - Wohnen mit einem besonderen Flair

        Wie im Urlaub - Wohnen mit einem besonderen Flair 

        Ettenheim
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        699.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit Garten und 2 PKW-Stellplätzen

        Reihenendhaus mit Garten und 2 PKW-Stellplätzen 

        Ettenheim
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen Sie ein Doppelhaus mit Freunde, Bekannte, Familie oder vermieten Sie es - MASSA

        Bauen Sie ein Doppelhaus mit Freunde, Bekannte, Familie oder vermieten Sie es - MASSA 

        Lahr , Schwarzwald
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        595.374 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus - Wenn nicht jetzt? Wann dann?

        Ihr Traumhaus - Wenn nicht jetzt? Wann dann? 

        Lahr , Schwarzwald
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        439.399 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ettenheim: - Denkmalschutz -Wohnhaus im Herzen der Stadt

        Ettenheim: - Denkmalschutz -Wohnhaus im Herzen der Stadt 

        Ettenheim
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kippenheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kippenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kippenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kippenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kippenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kippenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Kippenheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kippenheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kippenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kippenheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kippenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kippenheim.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kippenheim


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