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      • RE/MAX Exklusive Traumhaus mit 2 Wohneinheiten in Lahr-Sulz
        RE/MAX Exklusive Traumhaus mit 2 Wohneinheiten in Lahr-Sulz 
        Lahr, Emma-Brauer-Str. 31
        Ausstattung: keine Angabe
        749.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit schöner Aussicht!
77933 Lahr
        239.990 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Reichenbach
        Mehrfamilienhaus in Reichenbach 
        Lahr/Schwarzwald, Giesenstr.10
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus
        Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus 
        Lahr/Reichenbach, 77933 Lahr/Reichenbach
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***RESERVIERT***Geräumiger Bungalow mit großem Grundstück
        ***RESERVIERT***Geräumiger Bungalow mit großem Grundstück 
        Kippenheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Extravagantes Einfamilienhaus in fantastischer Lage - für den Käufer provisionsfrei!
        Extravagantes Einfamilienhaus in fantastischer Lage - für den Käufer provisionsfrei! 
        Kippenheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IMA-Immobilien bietet ein Einfamilienhaus mit Pool
        IMA-Immobilien bietet ein Einfamilienhaus mit Pool 
        Mahlberg , Baden
        Ausstattung: Terrasse
        540.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein 2-3 Familienhaus vom absolut Feinsten für gehobene Ansprüche - Mit vielen hochwertigen Details...
        Ein 2-3 Familienhaus vom absolut Feinsten für gehobene Ansprüche - Mit vielen hochwertigen Details... 
        Mahlberg , Baden
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage
        1.749.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Wohnfläche
      • ***RESERVIERT*** Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platzangebot
        ***RESERVIERT*** Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platzangebot 
        Mahlberg , Baden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schmieheim: Wohnhaus mit großem Grundstück, Scheune und zwei Garagen
        458.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++ R E S E R V I E R T +++ Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Lahr-Mietersheim
        +++ R E S E R V I E R T +++ Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Lahr-Mietersheim 
        Lahr , Schwarzwald
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        435.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Toll ausgestattetes Reihenendhaus mit viel Platz.  - Zeitnah bezugsfrei -
        Toll ausgestattetes Reihenendhaus mit viel Platz. - Zeitnah bezugsfrei - 
        Ettenheim, Am Ettenbach 38
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit schöner Aussicht! 77933 Lahr
        239.990 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        LUXHAUS - ideal für Ihre Familie
        LUXHAUS - ideal für Ihre Familie 
        Lahr , Schwarzwald
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        1.135.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS
        Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS 
        Lahr , Schwarzwald
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        1.125.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Der Mercedes unter den Häusern!? Erleben Sie Luxus.
        Der Mercedes unter den Häusern!? Erleben Sie Luxus. 
        Lahr , Schwarzwald
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Raum zur Entfaltung-LUXHAUS
        Raum zur Entfaltung-LUXHAUS 
        Lahr , Schwarzwald
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        1.233.500 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus im Schwarzwald
        Wohn und Geschäftshaus im Schwarzwald 
        Schwanau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne
        159.140 €
        Kaufpreis
      • Villenanwesen der Extraklasse mit Park ähnlichem Grundstück in bester Lage
        Villenanwesen der Extraklasse mit Park ähnlichem Grundstück in bester Lage 
        Lahr , Schwarzwald
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.795.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus-Juwel in super zentraler und ruhiger Lage in der Innenstadt von Lahr
        Wunderschönes Einfamilienhaus-Juwel in super zentraler und ruhiger Lage in der Innenstadt von Lahr 
        Lahr , Schwarzwald
        Ausstattung: Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        699.800 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kippenheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kippenheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kippenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kippenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kippenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kippenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Kippenheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kippenheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kippenheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kippenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kippenheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kippenheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kippenheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.