Erstbezug zur Miete – modernes Wohnen in Giekau nahe des Selenter Sees!

In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Lütjenburg und der Ostsee entfernt, entsteht 2026 ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten. Hier erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer-Mietwohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkt auf den Balkon mit Blick auf den Selenter See führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das energieeffiziente Gebäude bietet moderne Architektur, Daikin Wärmepumpe für Heizung & Kühlung, Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster, Glasfaseranschluss und einen Carport-Stellplatz. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs in einer modernen Neubauwohnung – mit Seeblick, ruhiger Lage und bester Anbindung.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + 2-Zimmerwohnung mit Balkon 58 ca. m² + Bebauung gemäß Bebauungsplan Nr. 11 + Energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 8 WE (Neubau 2026) + Begrüntes Dach + Photovoltaikanlage auf min. 50 % der Dachfläche + Daikin Wärmepumpe Monoblock Altherma 3 M H/C + Jede Wohnung hat einen Durchlauferhitzer mit 21 kW für die Warmwasserversorgung + Fußbodenheizung + Isolierverglaste Kunststofffenster + Abstellraum je Wohnung + Glasfaser + Eigener Carport-Stellplatz AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 58 m²: + Wohnungsflur mit Platz für eine Garderobe + Hochwertiges Duschbad + Schlafzimmer + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Offene lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für eine Essecke, Zugang zum Balkon + Balkon

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter