Gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung mit Garage in schöner Wohnlage in Güttingen - beziehbar ab 01.12.2025

Sehr gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Ortsteil Güttingen von Radolfzell im Hochparterre ! Diese schön geschnittene Wohnung bietet Platz in einigen Zimmern als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Büro. Die moderne neuwertige Küche lädt zum geschmackvollen Kochen ein - zum Genießen im angeschlossenen Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon, wie auch das Schlafzimmer! Die zeitgemäßen Kunststofffenster entsprechen einer guten Ausstattung wie auch die gesamte Wohnung sehr gepflegt ist. Schöne Glastüren mit Sandstrahlmuster heben sich hervor und bringen viel Licht in die Wohnung. Auf 100m² Fläche haben Sie viel Gestaltungsmöglichkeiten in bevorzugter Wohnlage nahe dem Bodensee. Die innenliegende Garage ist über den Keller erreichbar und hat somit einen Zugang im Hause; gerade wichtig, um den Einkauf trockenen Fußes in die Wohnung zu bringen! In der Umgebung der Wohnanlage befindet sich unmittelbar ein Kindergarten; außerdem sind die Grundschule und auch ein Einkaufsmarkt schnell erreichbar. Finden Sie Sich hier wieder in Ihrem neuen Zuhause? Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Bewerbung per E-Mail zu. Einen Terminvorschlag für die Besichtigung erhalten Sie gerne von uns.

Lage der Wohnung im Hochparterre eines Hauses mit 6 Wohneinheiten - 4,5 Zimmer auf 100,3 m² Wohnfläche Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum oder Büro, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC-Raum - Nutzfläche Kellerraum Nr. 1 sind 8 m² - Nutzfläche Garage Nr. 5 sind 19 m² - Nebenkosten ca. 380,-€ - Kaution 2 Gesamtkaltmieten = 2.260,- € Modernisierungen: - 1994 Fenster - 2020 Glasinntüren - integrierte Kunststoffrollläden - Böden - mit Fliesen, Parkett und PVC - Wände Reibeputz sowie teilweise tapeziert mit Farbanstrich - Zentrale Ölheizungsanlage wurde 2005 eingebaut Die Garage befindet sich im Haus -direkt unter der Wohnung mit innen liegenden Zugang ins Haus, Miete zusätzlich 50,- € Insgesamt setzt sich die Miete wie folgt zusammen: Kaltmiete der Wohnung 1.080,-€ incl. der hochwertigen Küche / Mietpreis der innenliegenden Garage 50,-€ = Gesamt Mietpreis 1.130,-€ zzgl. 380.-€ Nebenkosten.

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