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    Online seit: 24.10.2025

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    86551 Aichach
    479.759 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    395 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 479.759 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86551 Aichach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Auf den ersten Blick könnte man das Home 10 unterschätzen, doch beim Betreten offenbart sich ein überraschend großzügiges Raumgefühl, das durch eine intelligent konzipierte Raumaufteilung zum Leben erwacht. Hier erwartet Sie eine beeindruckende Wohnfläche von über 163 m², die ein außergewöhnliches Ambiente kreiert. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine harmonische Verbindung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss laden ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein praktisches Gäste-WC, ein funktionaler Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Multifunktionsraum zum Wohlfühlen ein.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf steht für mehr als nur Hausbau - wir sind Ihr verlässlicher Partner beim Verwirklichen von Wohnträumen. Unsere Kernvorteile: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie - Liefergarantie Wo andere Anbieter Unsicherheiten schaffen, bieten wir klare Zusagen: Wir garantieren eingehaltene Lieferzeiten, planmäßigen Innenausbau und kalkulierbare Kosten. Mit allkauf vermeiden Sie böse Überraschungen und gehen entspannt Ihrem Bauvorhaben entgegen. Unsere HOME-Serie ist vielseitig und individuell: Egal ob Satteldach, Pultdach oder Walmdach - wir haben das passende Konzept für Ihre Vorstellungen. Durch zusätzliche Anbauteile können Sie Ihr Haus perfekt personalisieren und sowohl optisch als auch funktional aufwerten.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Christoph Haas

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Christoph Haas

    Impressum

    Exposé-ID: 29427800  |  Referenz-ID: KÖ-CH-H10-86551-KW47-J-26814


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