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      • QVIII - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHÖNSTER LAGE AICHACH
        QVIII - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHÖNSTER LAGE AICHACH 
        Aichach a d Paar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        780.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes,geräumiges Walmdach Einfamilienhaus mit 6 Zimmer in Aichach-Algertshausen
        Schönes,geräumiges Walmdach Einfamilienhaus mit 6 Zimmer in Aichach-Algertshausen 
        Aichach a d Paar
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        947.500 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentatives Anwesen auf traumhaftem Parkgrund im Landkreis Aichach / Friedberg
        Repräsentatives Anwesen auf traumhaftem Parkgrund im Landkreis Aichach / Friedberg 
        Aichach a d Paar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage Oberbernbach
        Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage Oberbernbach 
        Aichach a d Paar
        Ausstattung: Neubau
        497.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Doppelhaushälfte
        512.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges und hochwertiges Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht
        Großzügiges und hochwertiges Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht 
        Aichach a d Paar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälften im Grünen
        Moderne Doppelhaushälften im Grünen 
        Obergriesbach, Tannenweg 8
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        675.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügig und familienfreundlich in begehrter, ruhiger Lage
        Großzügig und familienfreundlich in begehrter, ruhiger Lage 
        Kühbach , Schwab
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • bezauberndes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Kühbach
        bezauberndes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Kühbach 
        Kühbach , Schwab
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        738.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2 Familienhaus mit 7% Rendite
        2 Familienhaus mit 7% Rendite 
        Obergriesbach, Annastraße 5
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familientraum auf bezauberndem Grundstück
        Familientraum auf bezauberndem Grundstück 
        Kühbach , Schwab
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        575.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges und helles Einfamilienhaus in Dasing - OT Laimering
        Großzügiges und helles Einfamilienhaus in Dasing - OT Laimering 
        Dasing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landhaus am Ortsrand
        Landhaus am Ortsrand 
        Gachenbach
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit Einliegerwohnung im Dreistädteeck München, Augsburg und Ingolstadt
        Exklusive Villa mit Einliegerwohnung im Dreistädteeck München, Augsburg und Ingolstadt 
        Gachenbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Suche Baupartner für Grundstücksteilung - Ausbauhaus mit Eigenleistung!
        292.099 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
      • Beste Anbindung nach München -  DHH  in Altomünster
        Beste Anbindung nach München - DHH in Altomünster 
        Altomünster
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        688.350 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in idyllischer Lage
        Exklusive Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in idyllischer Lage 
        Friedberg , Bay, St. Stefan Str. 35a
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        699.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEN GARTEN
        TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEN GARTEN 
        Affing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        436 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ***Generationenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in Friedberg-Harthausen***
        ***Generationenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in Friedberg-Harthausen*** 
        Friedberg , Bay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.049.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz, Wohn- und Lebensqualität - ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!
        Viel Platz, Wohn- und Lebensqualität - ein Haus, das keine Wünsche offen lässt! 
        Friedberg , Bay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        793.500 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Aichach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Aichach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aichach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aichach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aichach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aichach oder 4-Zimmer-Wohnung in Aichach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Aichach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Aichach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aichach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Aichach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Aichach.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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