Provisionsfrei – Familienfreundliche DHH in Hanglage mit Weitblick sowie Süd-Terrasse & Balkon

Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. Entdecken Sie diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte, die einen herrlichen Weitblick sowie uneinsehbare Privatsphäre bietet. Bei gutem Wetter haben Sie einen tollen Blick über schöne Felder bis nach Augsburg. Hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen! Es finden Familien mit mehreren Kindern genügend Platz, ungestörtes Homeoffice und oder sogar Untervermietung bzw. Nutzung als Mehrgenerationshaus lässt sich umsetzen. Das Haus bietet insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Südausrichtung von Balkon und Terrasse garantiert sonnige Stunden im Freien. Im Jahr 2007 fand eine Dacherneuerung mit Dämmung statt und das Dachgeschoss wurde mit neuen, weißen Kunststofffenstern ausgestattet. In 2015 wurde die West-Fassade erneuert und gedämmt. Ansonsten befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand: Es müssen bspw. die Böden, die Heizung, die Badezimmer und Fenster im Erdgeschoss und Keller erneuert werden. Das Haus bietet aufgrund seiner großzügigen Räumlichkeiten und des intelligenten Grundrisses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage mit einem davor befindlichen Stellplatz (insgesamt 34 m² groß) kann zusätzlich für 25.000,- € erworben werden. Die Immobilie ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung sofort übergeben werden.

Energieeffizienzklasse F Baujahr 1973 (lt. Energieausweis)