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Freie Häuser in Ried

Bei aktuell 204 in Ried und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 87 Einfamilienhäuser und 15 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 55 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 12 Reihenmittelhäuser an.

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  • Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie zum bezahlbaren Preis

    Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie zum bezahlbaren Preis 

    Kissing
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    425.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ! SECRET SALE ! Stilvolle Villa mit edler, neuwertiger Ausstattung bei Mering

    ! SECRET SALE ! Stilvolle Villa mit edler, neuwertiger Ausstattung bei Mering 

    Mering
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Einbauküche, Zentralheizung
    1.499.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Repräsentatives Haus für den gehobenen Anspruch

    Repräsentatives Haus für den gehobenen Anspruch 

    Kissing
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    1.127.000 €
    Kaufpreis
    274 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +RESERVIERT+Wohnen Nahe Erholungsgebiet

    +RESERVIERT+Wohnen Nahe Erholungsgebiet 

    Kissing
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    499.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Prächtiges Landhaus für die Großfamilie

    Prächtiges Landhaus für die Großfamilie 

    Mering
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • St. Afra: 3 FAMILIEN oder 3 GENERATIONEN

    St. Afra: 3 FAMILIEN oder 3 GENERATIONEN 

    Mering
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    633.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • WOHNKOMFORT AUF DREI EBENEN

    WOHNKOMFORT AUF DREI EBENEN 

    Mittelstetten
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    449.200 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Idylle pur in Eurasburg bei Friedberg - Große Doppelhaushälfte für die ganze Familie!

    Idylle pur in Eurasburg bei Friedberg - Große Doppelhaushälfte für die ganze Familie! 

    Friedberg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Exklusiv. Repräsentativ. Einzigartig. Moderner Bungalow mit Schwimmbad in Meringer Bestlage.

    Exklusiv. Repräsentativ. Einzigartig. Moderner Bungalow mit Schwimmbad in Meringer Bestlage. 

    Mering
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    780.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    IM STIL DES ALPENLANDES

    IM STIL DES ALPENLANDES 

    Kissing
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    515.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Große Stadtvilla in Toplage

    Große Stadtvilla in Toplage 

    Kissing
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    585.500 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    LEBEN STATT NUR WOHNEN

    LEBEN STATT NUR WOHNEN 

    Kissing
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    502.200 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • LAYER IMMOBILIEN - BIETERVERFAHREN: Platz zum Wohlfühlen im Mehrgenerationenhaus (DHH) in Kissing

    LAYER IMMOBILIEN - BIETERVERFAHREN: Platz zum Wohlfühlen im Mehrgenerationenhaus (DHH) in Kissing 

    Kissing
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 5-ZIMMER-HAUS, SÜDGARTEN, RUHIG

    5-ZIMMER-HAUS, SÜDGARTEN, RUHIG 

    Kissing
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    573.300 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Unsere Doppelhaushälfte

    Unsere Doppelhaushälfte "Style 122" in einer tollen Lage direkt in Friedberg OT Rederzhausen 

    Friedberg / Rederzhausen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    567.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Unsere Doppelhaushälfte

    Unsere Doppelhaushälfte "Style 122" in einer tollen Lage direkt in Friedberg OT Rederzhausen 

    Friedberg / Rederzhausen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    597.900 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Unsere DHH

    Unsere DHH "Family 136" in Friedberg OT Rederzhausen !! In nur 2 Autominuten in Friedberg !! 

    Friedberg / Rederzhausen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    599.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Unsere DHH

    Unsere DHH "Family 136" in Friedberg OT Rederzhausen !! In nur 2 Autominuten in Friedberg !! 

    Friedberg / Rederzhausen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    633.680 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Liebevoll modernisiertes 2-Familienhaus mit Südgarten! 500m z. Bahnhof (DB)! 30 Min. bis München!

    Liebevoll modernisiertes 2-Familienhaus mit Südgarten! 500m z. Bahnhof (DB)! 30 Min. bis München! 

    Althegnenberg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    848.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    3-Familienhaus plus Anbaumöglichkeit oder Baugrundstück zur Neubebauung in Toplage von 82278 Althegnenberg

    3-Familienhaus plus Anbaumöglichkeit oder Baugrundstück zur Neubebauung in Toplage von 82278 Althegnenberg 

    Althegnenberg
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    995.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ried stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ried überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ried sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ried mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ried gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ried oder 4-Zimmer-Wohnung in Ried ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ried um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ried oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ried zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ried und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ried.

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