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      • Doppelhaushälfte in unverbaubarer Randlage
        Doppelhaushälfte in unverbaubarer Randlage 
        Hattenhofen , Kr Fürstenfeldbruck
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mittelstetten Exklusives EFH ca. 135 m² Wfl. mit Traum-Garten inkl. Garage
        Mittelstetten Exklusives EFH ca. 135 m² Wfl. mit Traum-Garten inkl. Garage 
        Mittelstetten , Kr Fürstenfeldbruck
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        680.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DOMIZIL AUF 3 EBENEN - zwischen München und Augsburg
        DOMIZIL AUF 3 EBENEN - zwischen München und Augsburg 
        Steindorf , Paar
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        533.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmant & Naturnah. Traumhaus im Grünen!
        Charmant & Naturnah. Traumhaus im Grünen! 
        Mittelstetten , Kr Fürstenfeldbruck
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte  in Hausen zw. Augsburg +München - Grundstück PROVISIONSFREI!
        Doppelhaushälfte in Hausen zw. Augsburg +München - Grundstück PROVISIONSFREI! 
        Steindorf , Paar
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        565.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - Sehr schönes, freistehendes  EFH mit Ortsrandlage und großem Garten im Einzugsgebiet München/Augsburg in sehr gutem Zustand!
        Provisionsfrei - Sehr schönes, freistehendes EFH mit Ortsrandlage und großem Garten im Einzugsgebiet München/Augsburg in sehr gutem Zustand! 
        Steindorf , Paar
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        869.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügige und gepflegte Haushälfte im idyllischen Ortskern von Baindlkirch
        Großzügige und gepflegte Haushälfte im idyllischen Ortskern von Baindlkirch 
        Ried b Mering, Schwab
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        499.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig gelegenes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Terrasse bei Fürstenfeldbruck
        Ruhig gelegenes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Terrasse bei Fürstenfeldbruck 
        Moorenweis
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hallo Bauträger und Projektentwickler!
        Hallo Bauträger und Projektentwickler! 
        Merching
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Liegenschaft mit Genehmigung für 8 Appartments
        Liegenschaft mit Genehmigung für 8 Appartments 
        Merching
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        535.000 €
        Kaufpreis
        610 m²
        Grundstücksfl.
      • Grundstück für Bauträger
        Grundstück für Bauträger 
        Mering , Schwab
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        MAßGESCHNEIDERTE Lebens(t)räume Sonnendurchflutet + großer Garten + Energieeffizient + FAMILIENFREUNDLICH
        MAßGESCHNEIDERTE Lebens(t)räume Sonnendurchflutet + großer Garten + Energieeffizient + FAMILIENFREUNDLICH 
        Mammendorf , Oberbay, Peretshofen 6
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        762.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Heute schon an morgen denken Viel Platz für die große Familie
        Heute schon an morgen denken Viel Platz für die große Familie 
        Mering , Schwab
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1,2 oder 3 Familienhaus - Sie haben die Wahl
        1,2 oder 3 Familienhaus - Sie haben die Wahl 
        Mering , Schwab
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *Wohnen*Arbeiten*Genießen*
        *Wohnen*Arbeiten*Genießen* 
        Mering , Schwab
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        521.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-Mehrfamilienhaus bei Augsburg!
        Top-Mehrfamilienhaus bei Augsburg! 
        Mering , Schwab
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 86415 Mering, Sonnenblumenring
        Mehrfamilienhaus in 86415 Mering, Sonnenblumenring 
        Mering , Schwab
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        650.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sonnenblumenring in Mering
        Zwangsversteigerung Haus, Sonnenblumenring in Mering 
        Mering , Schwab
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        650.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LAGE: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Doppelgarage
        LAGE: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Doppelgarage 
        Mering , Schwab, Sonnenblumenring xxx
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        650.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit TOP Ausstattung - elegant, modern und großzügig
        Freistehendes Einfamilienhaus mit TOP Ausstattung - elegant, modern und großzügig 
        Mammendorf , Oberbay
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        995.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Althegnenberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Althegnenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Althegnenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Althegnenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Althegnenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Althegnenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Althegnenberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Althegnenberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Althegnenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Althegnenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Althegnenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Althegnenberg.

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