Landhaus in historischem Ambiente (sanierungsbedürftig)

Die Gemeinde Egling an der Paar liegt idyllisch im Landkreis Landsberg am Lech. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. HISTORISCHES ENSEMBLE Das angebotene Landhaus befindet sich in einzigartiger Lage im historischen Herzen von Egling – eingebettet zwischen der Rokoko-Kirche St. Vitus und dem denkmalgeschützten Pfarrhaus (Neo-Barock). Dieses architektonische Ensemble verleiht der Immobilie einen besonderen, fast musealen Charme. Ruhig gelegen und von Baumbestand eingerahmt, ist es ein Ort mit Seele und Geschichte – ideal für Liebhaber stilvoller Landhäuser mit Charakter. VERKEHRSANBINDUNG Egling ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Die A96 (München–Lindau) ist in ca. 20 Minuten erreichbar, München in rund 45 Minuten mit dem Pkw. Für Bahnreisende bietet der nahegelegene Bahnhof Geltendorf (ca. 15 Minuten mit dem Auto) mit Anschluss an den Regionalverkehr Richtung München, Augsburg und Landsberg. SCHULEN Im Ort selbst gibt es eine Grundschule; Pädagogische Schulkindbetreuung; weiterführende Schulen wie Mittelschule, Realschule oder Gymnasium befinden sich in anderen Orten – erreichbar mit Schulbus EINKAUFSMÖGLICHKEITEN Egling verfügt über einen Dorfladen für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Nachbarorten. FREIZEIT Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Wander- und Radwege führen durch Wälder, Felder und entlang der Paar. Der nahe Ammersee sowie der Lech laden zum Baden, Bootfahren oder Spazierengehen ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten – von Konzerten bis hin zu traditionellen Festen vor Ort.