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      •  Großes, gehobenes EFH in ruhiger Lage
        Großes, gehobenes EFH in ruhiger Lage 
        Mittelstetten , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 17min vor Pasing: WOHNGLÜCK AUF 3 EBENEN
        17min vor Pasing: WOHNGLÜCK AUF 3 EBENEN 
        Hattenhofen , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Zentralheizung
        646.400 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 17 Min. vor Pasing: WOHNGLÜCK FÜR 2 FAMILIEN
        17 Min. vor Pasing: WOHNGLÜCK FÜR 2 FAMILIEN 
        Hattenhofen , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.034.400 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 17min. vor Pasing: STADTHAUS MIT 6 ZIMMERN
        17min. vor Pasing: STADTHAUS MIT 6 ZIMMERN 
        Hattenhofen , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Zentralheizung
        979.700 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT! Reihen-Endhaus von Dreispänner
        RESERVIERT! Reihen-Endhaus von Dreispänner  
        Oberschweinbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzigartige Loft-Dachgeschoss-Wohnung in zauberhaftem Schloss nahe München
        Einzigartige Loft-Dachgeschoss-Wohnung in zauberhaftem Schloss nahe München 
        Egenhofen , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.225.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte, renovierte 4-Zi.-Luxus-Wohnung mit Deckenmalereien in zauberhaftem Schloss nahe München
        Traumhafte, renovierte 4-Zi.-Luxus-Wohnung mit Deckenmalereien in zauberhaftem Schloss nahe München 
        Egenhofen , Kr Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.425.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einzigartige Immobilie im Landkreis Dachau
        Einzigartige Immobilie im Landkreis Dachau 
        Pfaffenhofen a d Glonn
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.970.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        *Mammendorf - RMH mit Studio als Kapitalanlage - gepflegt, hell, außergewöhnlicher Raumschnitt
        *Mammendorf - RMH mit Studio als Kapitalanlage - gepflegt, hell, außergewöhnlicher Raumschnitt 
        Mammendorf , Oberbay, Hans-Winkler-Platz 2
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        796.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        FREIHEIT AUF DEM LAND - Großzügige, gepflegte DHH mit großem Garten & Weitblick
        FREIHEIT AUF DEM LAND - Großzügige, gepflegte DHH mit großem Garten & Weitblick 
        Pfaffenhofen a d Glonn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rohrbach: RAUM UND FREIHEIT
        Rohrbach: RAUM UND FREIHEIT 
        Friedberg , Bay
        Ausstattung: Zentralheizung
        757.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvilla zum Wohlfühlen - mit Bahnanbindung nach  München und Augsburg
        714.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück für Bauträger
        Grundstück für Bauträger 
        Mering , Schwab
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage zu verkaufen
        Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage zu verkaufen 
        Mering , Schwab
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Holzfachwerk DAVINCI - Haus
        Holzfachwerk DAVINCI - Haus 
        Eurasburg b Friedberg, Bay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        890.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Massive Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage, erste Hälfte bereits verkauft! KFW55
        Massive Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage, erste Hälfte bereits verkauft! KFW55 
        Odelzhausen, Reiseräcker 32
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        949.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mering: freistehendes A+ Niedrigenergiehaus, Baujahr 2018
        Mering: freistehendes A+ Niedrigenergiehaus, Baujahr 2018 
        Mering , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        900.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grosses Dreifamilienhaus in Jesenwang
        Grosses Dreifamilienhaus in Jesenwang 
        Jesenwang
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier macht Daheimsein Spaß - Vierspänner mit Bahnanbindung nach  München und Augsburg
        658.700 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage,
        Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage, 
        Kissing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mittelstetten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mittelstetten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mittelstetten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mittelstetten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mittelstetten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mittelstetten oder 4-Zimmer-Wohnung in Mittelstetten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mittelstetten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mittelstetten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mittelstetten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mittelstetten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mittelstetten.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mittelstetten


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.