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    Online seit: 24.10.2025

    Nur 400 m zum Strand! Modernisiertes Haus in Feldrandlage an der Geltinger Bucht

    24972 Steinberghaff
    359.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    1.045 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 359.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
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    Standort

    24972 Steinberghaff
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    Beschreibung

    In traumhafter Lage von Steinberghaff, nur etwa 400 Meter vom feinsandigen Ostseestrand der Geltinger Bucht entfernt, steht dieses charmante Klinkerhaus aus dem Jahr 1972 in idyllischer Feldrandlage zum Verkauf. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich und liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal als gemütliches Feriendomizil, behagliches Wochenendhaus oder komfortabler Dauerwohnsitz an der Ostsee. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise – der perfekte Ort, um den Blick in die Natur zu genießen. Angrenzend befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche wurde 2013 vollständig erneuert und mit modernen Geräten ausgestattet; sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Im selben Jahr wurde auch die Elektrik modernisiert. 2014 erfolgten im Erdgeschoss frische Malerarbeiten sowie neue Bodenbeläge, die dem Haus ein gepflegtes, helles Erscheinungsbild verleihen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die durch ihre freundliche Ausstrahlung überzeugen. Das 2018 komplett renovierte Dachgeschoss umfasst neben den neuen Bodenbelägen und Innentüren auch ein modernes Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche ausgestattet ist und stilvolle Akzente setzt. Bereits 2017 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, und im Zuge dessen erhielten die Räume neue Veluxfenster, die für ein besonders angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht sorgen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Vier Räume stehen hier als Wasch-, Vorrats- oder Hobbykeller zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum für

    Ausstattung

    - Ostseenähe zur Geltinger Bucht - 5 Zimmer mit guter Raumaufteilung - Garage - Kamin - Vollkeller - Vorbereitung Mähroboter - Modernisierungen 2018 Fenster Wohn- und Schlafzimmer EG 2018 Dachgeschoß komplett renoviert 2018 Badezimmer DG 2018 Neue Innentüren und Bodenbeläge DG 2018 Heizkörper DG erneuert 2017 Dach neu eingedeckt und gedämmt 2017 Veluxfenster DG 2015 5 x neue Öltanks je 750 l 2014 Malerarbeiten und Bodenbeläge EG 2013 Küche inkl. neuer Geräte 2013 Elektrik inkl. Sicherungskasten 2012 Drainage Keller inkl. Außendämmung 2000 Heizungsanlage

    Lage

    Das Haus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Steinberghaff, einem charmanten Küstenort in der Gemeinde Steinbergkirche im nordöstlichen Schleswig-Holstein. Geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee, bietet diese Lage ein besonders naturnahes und erholsames Wohnumfeld. Nur etwa 400 Meter vom Grundstück entfernt beginnt die Küstenlinie der Geltinger Bucht – ein kurzer Spaziergang führt direkt zum Wasser. Der flach abfallende Naturstrand eignet sich ideal zum Baden, für ausgedehnte Spaziergänge oder erholsame Stunden am Meer. In den Sommermonaten bietet sich die Umgebung zudem perfekt für Wassersport, Radfahren oder den Aufenthalt in der freien Natur an. Trotz der ruhigen, beinahe ländlich geprägten Lage profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das nahegelegene Steinbergkirche, das mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar ist, bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte. Auch ärztliche Versorgung ist im Ort vorhanden. Familien mit Kindern finden dort zudem ein breites Bildungsangebot: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen oder kulturelle Angebote liegen mehrere größere Städte in der Nähe: Die Hafenstadt Kappeln (ca. 15–20 Minuten Fahrzeit) lädt mit einer charmanten Altstadt, vielfältigen Geschäften, Restaurants und einem schönen Hafenbereich zum Bummeln ein. Ebenfalls gut erreichbar ist Flensburg (rund 25–30 Minuten entfernt), die größte Stadt der Region, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Berufsschulen und einer Universität ein breites Bildungs- und Freizeitangebot bietet. Auch Süderbrarup, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Kombination aus

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Herr Marco Knodel

    valyours GmbH

    Herr Marco Knodel

    Impressum

    Exposé-ID: 29427950  |  Referenz-ID: W-K-KI-25-0048


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