Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Toplage im Stuttgarter Westen. Sofort verfügbar!

Charmante, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Gemeinschaftsgarten: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und bietet auf kompakter Fläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine breite Fensterfront mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine vollständig ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente, während die weißen Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (erneuert 2014) für Energieeffizienz und angenehmes Raumklima sorgen. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders praktisch sind die zwei geräumigen Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein schön angelegter Garten mit Terrasse stehen allen Bewohnern zur Verfügung und laden zum Entspannen im Freien ein. Das Haus selbst wurde fortlaufend modernisiert – unter anderem mit einer neuen Hauseingangstüre, frisch verputzter und gestrichener Fassade sowie neuen Briefkästen und einem modernen Klingeltableau. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Diese Wohnung kombiniert klassischen Charme mit modernen Details – ein ideales Zuhause für alle, die eine gepflegte, helle und gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnumfeld suchen.

*2-Zimmer-Wohnung *Baujahr 1947 *Zustand: gepflegt *Energieeffizienzklasse D *Gasetagenheizung *Durchdachter Grundriss *Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine *Großer Wohn-/Essbereich *Tolles Licht durch breite Fensterfront im Wohnzimmer *Tageslicht-Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss *Bodenbeläge: Laminat und Fliesen *Fenster: Kunststoff weiß, 2-fach iso *Praktische Vorhangschienen *Deckenhöhe ca. 2,45 m *2 geräumige Keller *Fahrradraum, gemeinschaftlich *Garten mit Terrasse, gemeinschaftlich
 Modernisierungen Wohnung: *Fenster neu 2014 *Laminat neu 2016 *EBK aus 2022 *Wohnung gestrichen 2025 Letzte Modernisierungen Haus: *Neue Hauseingangstüre *Fassade neu verputzt und gestrichen *Briefkästen und Klingeltableau neu

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