


Online seit: 27.10.2025
4,5 Zi. Appartement – TOP renoviert, 2 Bäder, Weitblick und BESTE Lage
94351 Feldkirchen/Straubing1.400 €
Kaltmiete
4.5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.400 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 390 € |
| Kaution: | 3.000 € |
| Kautionstext: | 3000,00 |
Beschreibung
Ein Zuhause mit Charakter und Herz
Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt die Wohnung im Erstbezug in neuem Glanz. Hochwertige Materialien, warme Farben und eine moderne Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Zwei stilvolle Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre – perfekt für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Raum für Ihre Lebensideen
Die vier hellen, großzügigen Zimmer lassen Ihrer Fantasie freien Lauf: Ob gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein weitläufiges Wohnzimmer für gesellige Abende – hier findet jeder Lebensentwurf seinen Platz.
Ein Balkon mit Aussicht und Atmosphäre
Der große Balkon mit herrlicher Weitsicht ist das Highlight der Wohnung. Morgens Sonne tanken, abends den Blick über die Landschaft schweifen lassen – ein Ort, an dem der Alltag Pause macht und das Leben entschleunigt.
Komfort trifft Funktionalität
Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Außenstellplatz – Komfort, der den Alltag erleichtert und das Gesamtangebot abrundet.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4 großzügige Räume mit idealem Grundriss
Badezimmer: 2 moderne Bäder (Tageslicht)
Böden: edler Parkettboden in allen Wohnräumen
Balkon: großer Sonnenbalkon mit herrlicher Weitsicht
Garage und Stellplatz: eine KFZ-Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
Besonderheiten: exklusive Ausstattung, neu renoviert, Erstbezug
Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Randlage von Feldkirchen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und gleichzeitig einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Maximilian Klingseis
Impressum- Telefonisch (Mobil): +49 160 1479601
Exposé-ID: 29436386 | Referenz-ID: VIT-MK0161
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