Wathlingen - Freude am Wohnen - TOP und 2 Balkone

Hell, attraktiv und großzügig! Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, 2 Balkone, im ansprechenden Mehrparteien-Wohnhaus, ruhige Lage in Wathlingen im südlichen Landkreis Celle. Perfekt für eine kleine Familie oder ein nettes Paar! Diese sehr helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wathlingen. Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause findet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Je nach Wohnung bodenseits: Laminat oder Fliesen. Das besondere Bonbon sind 2 Balkone, jeweils auf den Stirnseiten der Wohnung. Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de

Die helle Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, welche übernommen werden könnte. Die drei geräumigen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Möbel individuell zu gestalten und ein harmonisches Ambiente zu schaffen. Hier können Sie eine komfortable und persönliche Wohnatmosphäre kreieren, in der Sie sich rundum wohlfühlen. Das Badezimmer ist hell und großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Diese Ausstattung sorgt für einen hohen Komfort und ermöglicht Ihnen einen entspannten Start in den Tag oder einen entspannenden Ausklang am Abend. Im Keller finden Sie einen großen Waschraum, der allen Mieteinheiten zur Verfügung steht – somit wird das Wäschewaschen zum unkomplizierten Teil Ihres Alltags. Das gesamte Gebäude wird durch eine effiziente Gaszentral-Fußbodenheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihnen dabei hilft, die Heizkosten niedrig zu halten. Das warme Wasser wird über elektrische Durchlauferhitzer bereitgestellt, was Ihnen jederzeit den Komfort von heißem Wasser bietet. Für Ihre Unterhaltung ist ein Kabelanschluss vorhanden, sodass Sie Zugang zu einer Vielzahl von TV-Programmen haben. Zusätzlich sorgt eine Sprechanlage bei der Haustürklingel für mehr Sicherheit und ermöglicht es Ihnen, Besucher bequem zu identifizieren. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist. Vor dem Haus können Sie einen PKW-Stellplatz nutzen. Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Grundlage für ein behagliches und praktisches Wohnen in einer ansprechenden Umgebung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause näher vorzustellen! Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 73,5 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1994 Gas

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus kann ab dem 01.02.2026 evtl. früher, für eine Kaltmiete von 600.- € zzgl. 100.- € Nebenkosten + 90.- € Heizung (verbrauchsabhängig) + Wasser (direkt mit dem Versorger abzurechnen), Ihr neues Zuhause sein. In der Kaltmiete ist ein PKW-Stellplatz enthalten. Optional kann ein überdachter Fahrradstellplatz angemietet werden für 60.- Euro im Jahr. Keine Haustiere. 3 KM Mietkaution = 1.800 €. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Iris Lange. Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482 Mobil: 0163 - 6051404 Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten. Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland. Impressum: Lange und Lange Immobilien Stefan Lange Am Osterberg 2 D-31311 Uetze Tel.: 05173 24604 Fax: 05173 923482 Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de Ust-IdNr. DE 227875597 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover www.hannover.ihk.de