Zentrales Wohngefühl auf 111 m² – barrierefrei, modern und voller Charme

Willkommen in Ihrem neuen Refugium im Herzen Eschweges – einem Zuhause, das weit mehr ist als nur eine Adresse: Es ist ein Ausdruck von Stil, Ruhe und hochwertigem Wohnkomfort. Auf rund 111 m² präsentiert sich diese exquisite Hochparterre-Wohnung im historischen Stadtkern als harmonische Symbiose aus zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität. Mit viel Sorgfalt, Blick fürs Detail und einem sicheren Gespür für Ästhetik wurde sie umfassend renoviert und stilvoll modernisiert. Die charakteristischen Elemente der späthistoristischen Architektur treffen hier auf barrierefreien Wohnkomfort – geschmackvoll, durchdacht und mit spürbarer Leidenschaft umgesetzt. Das Gebäude selbst, ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907, wurde 2014 bis ins Detail hochwertig saniert. Ein moderner Aufzug, vollständig erneuerte Haustechnik sowie eine sorgfältige Pflege der historischen Substanz schaffen ein Wohnambiente, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Ein ganz besonderes Highlight bildet die private Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil bietet – ein seltenes Privileg in dieser gefragten Innenstadtlage. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten: ob entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Abende an der frischen Luft oder ein blühendes Paradies für Ihre Gartenideen. Der großzügige Wohnbereich mit eindrucksvollen Deckenhöhen, lichtdurchfluteten Fensterflächen und einem fein abgestimmten Interieur erzeugt eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Jeder Raum lädt dazu ein, anzukommen, sich zu entfalten und den Alltag auf höchstem Niveau zu genießen. Für Menschen mit Anspruch – und der Leidenschaft für besondere Immobilien – ist diese Wohnung die ideale Wahl. Hier beginnt ein neuer Lebensabschnitt voller Komfort, Eleganz und stilvollem Wohnen.

Ausstattung und Highlights Die Wohnung beeindruckt mit einer erstklassigen Ausstattung und einem harmonischen Wohnambiente. In allen Wohnräumen wurde edles Parkett verlegt, das durch die komfortable Fußbodenheizung stets eine angenehme Wärme ausstrahlt. Das elegante Badezimmer verbindet zeitgemäßes Design mit Funktionalität: großformatige, moderne Fliesen, ein Bidet sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche schaffen ein exklusives Spa-Feeling. Ergänzend dazu bietet der durchdacht geplante Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine und ein separates Spülbecken – perfekt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Diese großzügige Raumgestaltung verleiht dem Zuhause eine modern-loftartige Atmosphäre. Der Balkon mit ca. 14 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein und ermöglicht gleichzeitig einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Eschwege. Sichtbare Balkenkonstruktionen setzen charmante, rustikale Akzente und unterstreichen den unverwechselbaren Charakter der Wohnung. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich bequem erreichbar in der Hochparterre und ist über ein Treppenhaus mit integriertem Aufzug barrierefrei zugänglich. Der einladende, separate Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Büro oder Arbeitszimmer: Ideal für Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer Schlafzimmer: Geräumig, ruhig gelegen und hell Badezimmer: Zentral positioniert und geschmackvoll ausgestattet Wohn-/Ess-/Kochbereich: Großzügig, lichtdurchflutet und perfekt für das tägliche Miteinander Hauswirtschaftsraum: Praktisch und funktional mit allen relevanten Anschlüssen Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude wurden barrierefrei geplant und ermöglichen komfortables Wohnen – heute und in Zukunft. Die einzigartige Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und attraktiver Raumgestaltung macht dieses Objekt

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH